Balsebaan 97 4621AM Bergen Op Zoom

In een rustige straat nabij het centrum van Bergen op Zoom is deze vrijstaande woning met diverse mogelijkheden gelegen. De woning heeft o.a. 5 slaapkamers, 3 badkamers, open keuken en werkkamer. De barbershop welke gesitueerd zit naast de woning biedt diverse mogelijkheden.
De woning is centraal gelegen, diverse uitvalswegen zijn in de nabijheid.

INDELING

Achtertuin gelegen op het noorden, v.v. sierbestrating en achterom.

Dakterras gelegen op het zuiden, v.v. vlonders, hekwerk rondom en een overkapping.

Begane grond
Entree, v.v. betonvloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden en plafond, meterkast (20 groepen en 4 aardlekschakelaars) en stookruimte met cv ketel (Itho, 2015).
Woonkamer, v.v. betonvloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden en plafond en airconditioning.
Open keuken in hoekopstelling, v.v. betonvloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, stucwerk plafond, trapkast, werkblad, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron.
Werkkamer, v.v. betonvloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, kitchenette met spoelbak, verwarming via lamp, betegeld toilet en fonteintje.
Speelruimte, v.v. betonvloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, stucwerk plafond, airconditioning en een poolbiljarttafel.
Logeerkamer, v.v. betonvloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, stucwerk plafond en kastenwand.
Badkamer, v.v. betonvloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, douchecabine, toilet, badkamermeubel met wastafel.
Barbershop v.v. betonvloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, wastafel, garagedeur nog aanwezig, geen vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houtenvloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, met wasruimte en aansluiting voor wasmachine en deuren naar het dakterras.
Slaapkamer I, v.v. houtenvloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, kastenwand en airconditioning.
Badkamer en-suite, betegeld, v.v. douchecabine, badkamermeubel met wastafel, designradiator en toilet.
Slaapkamer II, v.v. houtenvloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en airconditioning.
Slaapkamer III, v.v. houtenvloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, kastenwand en airconditioning.
Badkamer III, v.v. douchecabine, badkamermeubel met wastafel, designradiator, toilet en plafondverwarming.


Bijzonderheden
- Het pannendak is vernieuwd in 2013;
- De woning is voorzien van triple glas en kunststof kozijnen;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Er is een mogelijkheid om de woning voor en achter te splitsen en 2 huisnummers toe te kennen;
- De woning is voorzien van airconditioning;
- De woning is volledig geïsoleerd.