Trambaan 50 4641PG Ossendrecht

Op fantastische locatie direct aan het bos gelegen, grote vrijstaande woning met mogelijkheid voor dubbele bewoning. Deze vrijstaande woning (dient volledig gemoderniseerd te worden) heeft maar liefst een woonoppervlakte van bijna 190m2 en beschikt over een tweetal woonkamers, drietal badkamers en een vijftal slaapkamers. Het geheel is op ruim perceel gelegen met o.a. een grote vrijstaande garage/ schuur, eigen oprit en vrijstaand tuinhuis. Bouwjaar: 1964. Woonoppervlakte: 188m2. Perceel oppervlakte: 995m2. Inhoud: 632m3.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst, ruime hal met uitgebreide meterkast (14-tal groepen en 4 aardlekschakelaars), vaste trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot o.a. ruime woonkamer met schuifpui en v.v. open keuken, badkamer welke v.v. wastafelmeubel, ligbad met douche en toilet., slaapkamer en toegang tot het tweede woongedeelte. Open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis, afzuigkap en close-in-boiler. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met witgoedaansluiting.
Tweede woongedeelte
Woonkamer met open eenvoudig keukenblok, tweetal slaapkamers met vaste kasten, badkamer v.v. wastafel, douche en toilet. Bergzolder toegang d.m.v. luik. Achterdeur naar tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot tweetal slaapkamers, badkamer v.v. wastafel, toilet, douchehoek, cv-ruimte met opstelplaats Nefit combiketel 2013 en bergkast. Slaapkamers v.v. vasten kasten en een slaapkamer geeft toegang tot de loggia met uitzicht in het bos.

Tuin
De volledig omheinde tuin is rondom de woning gelegen en is voorzien van een gazon, terras(sen), sierbestrating, buitenverlichting, buitenkraan, diverse bomen, beplantingen en regenwater opvang.

Garage/ schuur
Vrijstaande garage/ schuur toegankelijk via de oprit aan achterzijde van de woning en voorzien van bergzolder, kanteldeur en elektra.

Extra
De woning is traditioneel gebouwd en uitgerust met o.a. een samengestelde dakconstructie met pannen gedekt, compleet v.v. houten kozijnen, grotendeels v.v. dubbele beglazing, rolluiken waarvan een gedeelte elektrisch, verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel, gashaard geplaatst in de woonkamer, vrijstaande garage met zadeldak, inpandige bergkast(alleen via buiten te bereiken), aanvaarding in overleg etc.