Merwedelaan 38 4615BW Bergen Op Zoom

Hoekwoning op een gunstige locatie in een rustige straat. De woning heeft o.a. 4 slaapkamers en een garage. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, winkels en uitvalswegen.

INDELING

Voortuin gelegen op het oosten, voorzien van sierbestrating, plantenborders met diverse beplanting.

Achtertuin gelegen op het westen, voorzien van sierbestrating, gazon, plantenborders met diverse beplanting, buitenkraan en een achterom.
Vrijstaande stenen berging met elektra.

Begane grond
Entree, voorzien van betonvloer gedekt met vloerbedekking, granol en stenen wanden, MDF plafond, betegeld toilet met fontein, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) en open trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer, voorzien van betonvloer gedekt met vloerbedekking, behang wandafwerking, stucwerk plafond en een schouw met open haard.
Dichte keuken, voorzien van betonvloer gedekt met vinyl, stucwerk wanden, stucwerk plafond, kunststof keukenblok met granieten blad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, trapkast en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, voorzien van betonvloer gedekt met vloerbedekking, granol wanden, MDF plafond, vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, voorzien van houtenvloer gedekt met vloerbedekking, behang wandafwerking, schuurwerk plafond, kastenwand en rolluik.
Slaapkamer II, voorzien van houtenvloer gedekt met vloerbedekking, behang wandafwerking en systeem plafond.
Slaapkamer III, voorzien van houtenvloer gedekt met vloerbedekking, behang wandafwerking, schuurwerk plafond en kastenwand.
Badkamer, voorzien van betonvloer gedekt met tegels, betegelde wanden, MDF plafond, douche, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Overloop met CV ketel (Nefit Ecomline, 2000) en aansluiting wasmachine.
Slaapkamer IV, voorzien van houtenvloer gedekt met tapijttegels, piepschuim plafondafwerking, dakraam met kunststofkozijn en dubbel glas.

Garage
Vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- het dak is geïsoleerd met piepschuim;
- de woning is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.