Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

MODERN EN INSTAPKLAAR 3-KAMER MAISONETTE, GELEGEN IN DE WIJK “LINIEKWARTIER” OP LOOPAFSTAND VAN HET BRUISEND STADSCENTRUM EN STATION VAN BREDA.

Het sfeervolle, in 2017 volledig gerenoveerde appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een royale woonkamer, moderne half open keuken en badkamer, 2 slaapkamers, zonnig balkon aan de voorzijde, frans balkon aan de achterzijde en een geïsoleerde berging op de begane grond.

Het complex is oorspronkelijk gebouwd ca. 1955 en is in 2017 geheel verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 91m2, is volledig geïsoleerd en verwarming en warm water vind plaats middels de eigen c.v.-combiketel Remeha (2017).

Winkels, scholen, sportfaciliteiten, het bruisende stadscentrum en Station Breda zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen A16, A27 en A58 welke toegankelijk zijn via de noordelijke rondweg, liggen in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond:

Via de entree met bellentableau, intercom en brievenbussen, komt men in de afgesloten hal met trappenhuis en deur naar de aan de achterzijde gelegen bergingen op het afgesloten binnenterrein. Het appartement op de 2e verdieping met de meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) gelegen naast de voordeur van het appartement.

Het appartement:

Ruime entree/hal met trapopgang en onder de trapopgang bevindt zich in de trapkast de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt en volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met kom, ligbad en een inbouwtelevisie, inloopdouche, wandcloset en een designradiator. Heerlijke lichte ruim opgezette woonkamer met openslaande deuren aan voorzijde naar het zonnige balkon op het westen en openslaande deuren met frans balkon aan de achterzijde. De half open moderne afgewerkte keuken is aan de achterzijde gesitueerd en in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. De gehele verdieping is geheel voorzien van laminaatvloeren, gestucte wanden en plafonds.

De verdieping:

Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de separate moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de bergkast met opstelling c.v.-combiketel (Remeha 2017) en unit mechanische ventilatie, alsmede de 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zeer royaal en licht van opzet en beschikt over meerdere dakramen (de dakramen aan de voorzijde zijn in 2022 geplaatst) en inloop kleedkamer. Ook deze verdieping is geheel voorzien van laminaatvloeren, gestucte wanden en plafonds.

De berging: Aan de achterzijde van het complex is de berging gelegen en deze is in 2022 geïsoleerd en gerenoveerd. De berging is gelegen op het afgesloten terrein.

Algemeen: - Geheel gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld in 2017; - Stadscentrum en centraal station op korte afstand bereikbaar; - Parkeren middels parkeervergunningen, betaald parkeren en aan de achterzijde gratis; - Door het kopen van dit appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 85,46. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen: de opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimte en reservering groot onderhoud.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 269

Overige

Perceel oppervlakte 0

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 269

Overige

Perceel oppervlakte 0

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Makelaardij Amerstreek

Wooninfluencers

Laden..