Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Hoenderberg 9 Roosendaal

De bewoners: "We hebben hier samen 21 jaar met heel veel plezier mogen wonen. Toen we hier voor het eerst gingen wonen was het voor ons na het vertrek uit het centrum van Breda een zee van rust in een lekker rustig hoekje van de Hoenderberg met veel privacy op loopafstand van het winkelcentrum. De ruimte binnen, de bloeiende ruime tuin welke bijna het gehele jaar door groen is en de kruiden buiten naast de keuken, zullen we zeker gaan missen. Zo ook, als je even wat nodig had, stond je binnen een paar minuten in de AH of de plus supermarkt. Het is een heerlijke woning met een ruime woonkamer, eetkamer en open keuken. De woning was voor ons ideaal aangezien deze levensloopbestendig kon worden gemaakt. Voor ons is er een moment aangebroken dat we nog 1x gaan verhuizen en we deze fantastische plek gaan verlaten. De nieuwe bewoners wensen we dan ook net zoveel woonplezier toe als dat wij er al die jaren hebben gehad."

Deze geschakelde compacte woning met eigen oprit en tuin heeft 2 slaapkamers, open woonkeuken, aparte was- bergruimte. De woning ligt centraal in de wijk Tolberg vlakbij vele voorzieningen: op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum 'Tolbergcentrum', apotheek, uitvalswegen naar de A17 en A58 en uitstekende busverbindingen naar het treinstation en het centrum. De woning ligt dichtbij een park en vele fiets en wandelroutes.

Middels een aantal aanpassingen is de woning levensloop bestendig te maken. Zie hiervoor de bijgeleverde optie plattegrond.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Vanuit de entree komt u in de woonkamer. De woonkamer is een gezellige leefruimte en heeft een open woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer. De open keuken is neutraal. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een koel- vriescombinatie, een afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. In de hal bevinden zich een toilet, een wasruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer heeft een douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet.

Exterieur: In de tuin zijn verschillende terrassen. De tuin heeft veel privacy. Er is ook een eigen oprit. Naast de woning is een stenen berging. Aan de gevel hangt een zonnescherm. Bijzonderheden: - mogelijkheid tot levensloop bestendig zie optie plattegrond; - 2e toilet op de verdieping; - 2 slaapkamers; - Verwarming en warm water via een HR-ketel Nefit (eigendom); - Energielabel B; - Platte daken vernieuwd in 2020 (bitumen); - Eigen oprit; - Een zonnescherm:

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 373

Overige

Perceel oppervlakte 195

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 373

Overige

Perceel oppervlakte 195

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Content+ Makelaars