Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze verrassende lichte vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van onder andere winkelcentrum en scholen.

Het betreft een voormalige winkel/woonhuis/bakkerij, de huidige bewoners hebben het omgebouwd tot atelier/woon-/werkruimte.

Op de begane grond aan de straatkant bevindt zich de grootste werkruimte die erom vraagt een nieuwe bestemming te krijgen.

De woonkamer en -keuken op het zuiden gesitueerd, bevinden zich achter het hoge voorhuis.

De badkamer bevindt zich op de begane grond.
De verdieping is momenteel ingedeeld in 3 slaapkamers.

Door de atelierruimte achter de woning heeft dit object verrassende mogelijkheden zoals wonen en werken aan huis, slaapkamer en badkamer op de begane grond, royale extra hobbyruimte, etc.

Kortom een bijzondere woning met veel mogelijkheden en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond
Werkruimte aan de straatkant, voorzien van een bergzolder en meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar de straat, tevens deuren naar de kelder, de badkamer en een tussenhal die toegang geeft tot de woonkeuken;

Tussenhal met voordeur in de tuin opzij van het huis, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

Kelder, wandafwerking stucwerk en houten schroten, vloer afgewerkt met coating, plafond afgewerkt met houten plafonnetjes tussen metalen balken;

Open woonkeuken, waarin geplaatst een inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met dubbele spoelbak, inbouw gaskookplaat, -elektrische oven en een afzuigkap;
wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met boardplaten, deur naar tuin/terras en deur naar gang met de trap naar boven;

Woonkamer, open naar keuken, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met boardplaten, deur naar de tuin op het zuiden;

Gang met trap naar boven, wandafwerking plaatmateriaal met structuurverf, plafond afgewerkt met behang en houtwerk, deur naar de badkamer;

Badkamer betegeld, voorzien van een toilet, bad met douchefaciliteit en wasmachineaansluiting, plafond afgewerkt met houten schroten.

1e verdieping
Overloop voorzien van lichtkoepel, wandafwerking behang, lambrisering en plaatmateriaal met structuurverf, parketvloer, plafond afgewerkt met houtwerk;

Slaapkamer links achter, wandafwerking behang, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en houtwerk;

Slaapkamer rechts achter voorzien van inbouwkast en een wastafel, wandafwerking behang, parketvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

Slaapkamer voor (voorheen 2) voorzien van inbouwkast, wandafwerking behang, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

Bijgebouwen:
Hal/atelier, vast aangebouwd;

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met tegels en voorzien van borders, gazon, elektra, buitenkraan, ingang vanaf de straat, rechts van het huis;

Oprit voor auto’s naast het huis.

Bouwaard:
Voorhuis uit 1921: Traditioneel gebouwd en opgetrokken in anderhalf steens metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking;

Achterhuis met woonkamer/keuken, gebouwd rond 1960: Spouwmuren, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking;

Hal/atelier achter, uit 1980: Spouwmuren, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking;

Isolatie: De woning is voorzien van gedeeltelijk spouwmuur- en dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing;

Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR Nefit Ecoline HR Classic (bouwjaar 2006), is geplaatst op de begane grond in het halletje bij het achterste atelier, vanuit de tuin bereikbaar. In de keuken hangt een geiser.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 689
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 424
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1150 Oppervlakte: 115
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 689
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 424
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1150 Oppervlakte: 115
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Vergelijkbaar in de buurt