Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te koop:

Veldmaarschalk Montgomerylaan 318 5623 LC Eindhoven

Ruim en licht 4-kamer appartement op de 2e etage met balkons aan de voor- en achterzijde en berging op de begane grond. Centrale ligging nabij Winkelcentrum Woensel, Catharina Ziekenhuis, Eindhoven-centrum en de in- en uitvalswegen.

Indeling:

Via de centrale entree met videofooninstallatie en de brievenbussen toegang tot de centrale hal met toegang tot de bergingen en de trap naar de etages. In de gang naar de bergingen bevinden zich de centrale meterkasten (o.a. elektriciteit en gasmeter).

Via het trappenhuis toegang tot het appartement op de 2e verdieping.

De hal met elektrische deuropener (voor centrale entree) geeft toegang tot slaapkamer 1, de keuken, de meterkast, het betegelde toilet met fonteintje en de woonkamer.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde met kunststof kozijn (draai-kiepraam) en vaste kast.

Keuken: keukenblok met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, inbouwkast (met 80 liter boiler), aansluiting wasmachine/vaatwasser en toegang tot balkon achterzijde en de betegelde badkamer.

Badkamer: met vaste wastafel met planchet, spiegel en onderbouwkastje, douche en toegangsdeur tot slaapkamer 2.
Woonkamer met balkon aan de voorzijde en toegang tot slaapkamers 2 en 3.

Slaapkamer 2: met kunststof kozijn, gelegen aan de achterzijde, dubbele vaste kast en toegangsdeur tot de badkamer.

Slaapkamer 3: met kunststof kozijn, gelegen aan de achterzijde.

Het balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken, ligt op het oosten.
Het balkon aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de woonkamer, ligt op het westen.

Berging: ruime berging, op de begane grond gelegen, voorzien van elektriciteit.

Parkeren: aan de achterzijde van het complex grenzend aan een plantsoen is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:

• Ruim 4-kamer appartement (3 slaapkamers) met twee balkons
• Bouwjaar: circa 1963
• Woonoppervlak: circa 75 m2
• Centrale ligging t.o.v. alle voorzieningen (o.a. Winkelcentrum Woensel)
• Geheel voorzien van dubbel glas; grotendeels HR++glas
• Energielabel: B (geldig tot 01-12-2032)
• Deels kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
• Blokverwarming (individuele meters)
• Servicekosten: € 110,00 per maand (= o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud en schoonmaakkosten
gemeenschappelijke ruimten)
• Voorschot stookkosten: € 115,00 per maand
• In de koopovereenkomst zullen de asbestclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Ter zekerheidstelling van het nakomen van de verplichtingen van koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een
waarborgsom of bankgarantie (ter grootte van 10% van de koopsom), te stellen door koper, als vereiste
opgenomen.
• Aanvaarding: per direct mogelijk. Appartement is leeg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 246
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
Perceel oppervlakte 0
Aan drukke weg Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 246
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
Perceel oppervlakte 0
Aan drukke weg Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Arnout Verheij Woningmakelaardij