Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DE ACTIEVE AANKOOP EN VERKOOPMAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN WEER EEN LIEFHEBBERS WONING TE KOOP!
WIL JIJ OOK EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN SNEL HET CONTACTFORMULIER IN.

INSTAPKLAAR, BESCHEIDEN, OPVALLEND, GROOT, ONDERSCHEIDEND, COMFORTABEL EN VERRASSEND.
DIT ALLEMAAL HEEFT DEZE WONING EN ZIJN PERCEEL JE TE BIEDEN!

OOK IK WAS AANGENAAM VERRAST TOEN IK HIER VOOR HET EERST BINNEN KWAM.
EN IK BEN ERVAN OVERTUIGD DAT JIJ NET ZO ALS IK, VERRAST GAAT WORDEN DOOR DEZE WONING!

Deze jaren "30" woning met een karakteristieke uitstraling is gelegen niet ver van het centrum van Tilburg, op loopafstand van Wilhelminakanaal en gelegen op een rustige locatie nabij uitvalswegen.
Ideaal voor mensen die ondernemend zijn en van ruimte houden.

Als je via de entreehal binnenkomt, wordt je aangenaam verrast en proef je al de sfeer die deze woning ook aan de buitenzijde uitstraalt. Vanuit de hal kom je in de ruimte woonkamer (ca. 29m²) waar je meteen wordt verrast door het vele lichtinval en het ruimtelijke zicht via de tuindeuren richting het zonneterras.
De tegelvloer is volledig voorzien van vloerverwarming. 

Aansluitend aan de woonkamer is er de wederom lichte woonkeuken voorzien van vloerverwarming.  .
Deze moderne woonkeuken (ca. 12m²) is voorzien van diverse inbouwapparaten waaronder een keramische kookplaat, r.v.s. afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en veel kasten en lades.
Vanuit deze woonkeuken heb je ook toegang via een schuifpui naar het zonneterras.
Uniek aan deze woonkeuken is de hoogte van het schuine plafond (open kap), gemiddeld ca. 3,70 mtr wat een ruimtelijke gevoel geeft.

Na de woonkeuken kom je in de bijkeuken met toilet, een was/bergruimte en een vliering met daarop de cv ketel (bj. 1996) ook de achterdeur bevindt zich hier.

Deze verdieping is voorzien van een ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, twee slaapkamers, een ruime badkamer. 
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is echt groot van maat (ca. 11,2m²) en de slaapkamer aan de voorzijde is ca. 7,9m² royaal.

In deze badkamer (ca. 7,8m²) ga je genieten van het ligbad of van een comfortabele douche.
En om het compleet te maken, heb je er nog een toilet en een badkamermeubel met 2 wastafels.

Via een vaste trap kom je op deze ruime verdieping waar je hart sneller van gaat slaan. 

Deze verdieping heeft extra veel ruimte omdat de achtergevel maximaal naar boven is opgetrokken.
Hierdoor heb je nu een grote slaapkamer (ca. 15,9m²) met een inbouwkast en een bergruimte.

Ook hier proef je weer een sfeer die thuis hoort in deze woning.

Vanuit de woonkamer en keuken kom je op het royale (zonne)terras (ca. 30,3m2) die volledig is verhardt en onderhoudsvriendelijk is.

In de ruime achtertuin (ca. 13,5 x 3,9 mtr) ga je genieten van zomerse momenten.
Deze op het zuidoost gelegen tuin is een lust voor het oog, verhardt met aan de voorzijde een terras, een grote vijver en aan de achterzijde een overdekt terras. .

Ook de aan straatzijde gelegen garage is groot (ca.16m²), deze is voorzien van stroom en een elektrische overheaddeur.
Ideaal om voor kinderen hun eigen (overdekte) speelruimte te creëren.

Werkplaats;
Wat ook groot is en wat je niet verwacht, is de aan de achterzijde van het perceel gelegen werkplaats (ca. 48m²).
Voor een hobbyist/thuiswerker een paradijs, maar kan ook ingericht worden als een 'men Cave' waar mening man jaloers op zal zijn.

Kortom, mogelijkheden genoeg.

Bijzonderheden;
- ruime woonkamer met tuindeuren
- complete woonkeuken
- bijkeuken
- 3 ruime slaapkamers
- comfortabele badkamer met toilet op eerste verdieping woning - is voorzien van kozijnen met dubbele beglazing
- zeer prettige indeling met vele mogelijkheden
- goede locatie nabij diverse voorzieningen uitvalswegen
- royale werkplaats
- garage
- zonneterras
- ruime achtertuin met terras en overdekt terras

- In overleg te aanvaarden/per direct.

Door mijn enthousiasme voor deze woning en zijn locatie is het nu aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Vul het contactformulier voor een vrijblijvende bezichtiging: remaxtoonaangevend.nl.

Verkoopplannen of hulp nodig bij het aankopen van een woning/appartement?
Neem dan gerust contact op met RE/MAX TOONaangevend makelaardij voor een vrijblijvende gesprek.

Onze werkwijze is aantoonbaar anders!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 345
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 23.03
Garage opp 20.09
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 226
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.58
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 3.5
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24.68
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1996
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Openhaard mogelijk Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 345
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 23.03
Garage opp 20.09
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 226
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.58
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 3.5
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24.68
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1996
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Openhaard mogelijk Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

RE/MAX TOONaangevend Makelaardij