Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wauw, met deze geweldige jaren ´30 woning is het begrip ´instapklaar´ naar een next level getild; hier hoef je werkelijk niets meer aan te doen.

Alle authentieke eigenschappen van deze woning in het populaire stadsdeel Strijp zijn bewaard gebleven. De mooie voorgevel, originele terrazzovloer, en-suite deuren, glas in lood, alles ademt de jaren ’30 sfeer. Natuurlijk wel met alle gemakken van nu, zoals een luxe kookeiland, vloerverwarming, twee badkamers en nog veel meer.

De woning is de afgelopen jaren volledig in stijl gerenoveerd. Door het gebruik van hoogwaardige materialen is dit tot in de puntjes uitgevoerd. Dit wil je zien! Kijk snel mee aan de Zeelsterstraat 95.

Indeling
Entree/hal
Via een mooie entree met glas in lood kom je terecht in de ruime hal die voorzien is van een originele terrazzovloer. Vanuit de hal kun je rechtstreeks naar een separaat toilet die in oude stijl is vernieuwd. De trapopgang naar de eerste verdieping is eveneens vernieuwd met behoud van de originele elementen. Onder de trapopgang is extra bergruimte gecreëerd door twee trapkasten. Handig wanneer je bijvoorbeeld een kinderwagen of veel schoenen hebt om op te bergen. Zo is mooi alles uit het zicht.

Benedenverdieping
De woonkamer, wat een ruimte! Dankzij de uitbouw van de woning is er veel extra ruimte gecreëerd. Naast de woonkeuken zijn er nog twee ruimtes waar je een gezellige zit- en loungehoek kunt creëren. Koud zul je het niet hebben, want alle deuren en ramen zijn voorzien van dubbel glas en er is vloerverwarming aanwezig.

Om in sfeer van de jaren ’30 te blijven is de hele verdieping voorzien van een prachtige houten visgraatvloer met band en bies.

De moderne woonkeuken van Aswa bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Stoomoven, Quooker, Bora, noem maar op. Het keukenblad is van composiet en heeft een mooie randafwerking.

Door de grote raampartij aan de achterkant en de gunstige ligging pal op het zuiden is er altijd veel lichtinval. In de herfst en winter geeft dit bij zonnige dagen veel extra warmte. In de lente en zomer gooi je de terrasdeuren open om zo de eetkamer en de tuin samen te brengen.

Eerste verdieping
Via de trapopgang krijg je toegang tot de eerste verdieping waarbij je op de ruime overloop terecht komt. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een prachtige houten visgraatvloer met band en bies. Deze vloer loopt zelfs door in de twee ruime inbouwkasten.

Op deze verdieping zijn drie van de vijf slaapkamers en de eerste badkamer gesitueerd.

De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als kantoorruimte, maar er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een hoogslaper en kast.

De moderne badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet, wastafel en is volledig gestuct met tadelakt. Dit natuurlijke materiaal wordt veel gebruikt in oosterse badhuizen.

Vanuit de badkamer krijg je toegang tot het ruime dakterras waar je heerlijk in de zon kunt genieten van een goed boek. Zie jij jezelf al zitten?

Tweede verdieping
Dit kun je geen zolder meer noemen, eerder een loft. De ruimte aan de achterzijde is goed benut door een dakkapel van maar liefst 4,5 meter. 

Van de twee slaapkamers die zich hier bevinden kun je ook een grote slaapkamer maken. De ruimtes worden nu afgesloten met een schuifdeur. Verder is er een grote open ruimte die nu in gebruik is als tweede kantoorruimte. Hier kun je met gemak nog een extra slaapkamer van maken. Aan ruimte in ieder geval geen gebrek!

Deze verdieping heeft een eigentijdse wit gelakte houten vloer. Dit geeft veel stijl aan deze ‘loft’.

Als kers op de taart bevindt zich hier ook een splinternieuwe badkamer met douche, wastafel en toilet. Er is nog meer dan voldoende ruimte over voor je wasmachine en droger.

Via een trap (origineel uit 1938) kom je op de vide waar veel extra opbergruimte is.

Heb jij een groot gezin, verwacht jij uitbreiding of wil jij familie laten overkomen? In deze woning kan het allemaal.

Buiten
De tuin ligt zoals eerder gezegd pal op het zuiden. Het is hier met een beetje zon al snel heerlijk toeven. De eetkamer of woonkeuken erbij betrekken? Geen probleem, zet lekker de terrasdeuren open. Wil jij je even afzonderen, dan kun je altijd terecht op het dakterras dat is voorzien van een houten vlonder.

Ook is er een ruime berging aanwezig en heeft deze woning ‘als een van de weinige’ een eigen achterom.

Omgeving
De ligging van de woning is ideaal. Je loopt zo naar de winkels, scholen, sportvelden en binnen 10 minuten sta je op Strijp-S. Ook het levendige centrum van Eindhoven ligt op loopafstand, maar met kleine kinderen doe je dat liever op de fiets. Dit kost je dan eveneens 10 minuten.

Ook met de auto kun je snel alle kanten op. Door de strategische ligging hoef je niet eerst heel Eindhoven door om op de snelweg te komen. Dit scheelt je veel tijd en frustratie.

Last but not least
Deze woning heeft energielabel C. Voor een jaren ’30 woning (met deze woonoppervlakte) is dit uniek! Dat wordt er warmpjes bij zitten tegen relatief lage energiekosten. Enthousiast? Het kan haast niet anders…

In het kort de pluspunten op een rij:
- Luxe jaren ’30 woning, kwalitatief afgewerkt met veel smaak;
- Al het houtwerk (binnen en buiten) heeft onlangs een verfbeurt gehad;
- Dakterras is pas vernieuwd met houten vlonders;
- Trappen zijn pas opnieuw bekleed;
- In de praktijk zeer laag energieverbruik door zonnepanelen, vloerverwarming, een goed geïsoleerde uitbouw, glazen achterzijde die pal op het zuiden ligt en elektrische boiler uit 2021.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, tussenwoning, Woonhuis
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 580

Overige

Perceel oppervlakte 167

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, tussenwoning, Woonhuis
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 580

Overige

Perceel oppervlakte 167

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij