Beverweg 14 4817LL Breda

Op een heerlijke, centrale locatie, compleet instapklaar 3-kamerappartement, gelegen op de eerste woonlaag met o.a. een royale, lichte woonkamer, twee balkons en 2 slaapkamers. Het appartement is in 2017 compleet gerenoveerd en geheel voorzien van isolerende beglazing HR+ en strak gestucte wanden. Het kleinschalige appartementencomplex beschikt over een grote, omheinde, gemeenschappelijke tuin en is ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum, het kleinschalig winkelcentrum Brabantplein, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, (hoge)scholen en de uitvalswegen naar de snelwegen om Breda. Het is een ideale woning voor mensen die alles op loop afstand wensen en niet willen klussen.


Indeling

Begane grond

Gezamenlijke entree

Via de gezamenlijke entree, welke de toegang biedt tot 6 appartementen, bereik je nummer 14. Hier bevindt zich de intercom en de brievenbussen. Via de trap bereik je de woning en het souterrain.


Appartement

Via de voordeur bereik je de hal met meterkast (8 groepen en aardlekbeveiliging) en het toilet met wandcloset en fonteintje (geplaatst in 2022). Vanuit deze hal bereik je alle vertrekken van het appartement. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer met uitzondering van de badkamer en het toilet. De verrassend ruime en bijzonder lichte woonkamer is voorzien van een authentieke, ruime inbouwkast. Via openslaande deuren heb je de toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Op dit balkon kun je heerlijk genieten van de avondzon!

De moderne keuken is onder andere voorzien van een extra diep kunststof werkblad en een stucco wand. Uiteraard is de keuken verder uitgerust met veel inbouw apparatuur, te weten: een RVS spoelbak, een vaatwasser, en 4-pits inductiekookplaat, een RVS afzuigkap (recirculatie), een koelkast, een wasmachine en een combi-magnetron. Verder zijn er voldoende keukenkastjes geplaatst. Via de keuken heb je de toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier kun je genieten van de ochtendzon.

De grote slaapkamer met vaste kast is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement en de tweede slaapkamer, ook met vaste kast ligt aan de voorzijde. Deze kamer wordt door de huidige eigenaar gebruikt als werkkamer.

De moderne badkamer met elektrische vloerverwarming is voorzien van een wastafel met een badkamermeubel, een spiegelkast, een douche met een thermostraatkraan, douchedeuren en een regendouche.


Souterrain

In het souterrain bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling. Tevens heb je hier de beschikking over een eigen bijzonder ruime berging met elektra.


Buitenruimte

Het appartement beschikt over twee balkons en een grote gemeenschappelijke tuin met terras. Deze kan door de bewoner gebruikt worden. Op het balkon is de CV-ketel opgesteld in een kast.


Bijzonderheden

- De woning is in 2017 compleet gemoderniseerd
- De gehele woning is voorzien van HR+ beglazing (geplaatst in 2017)
- Twee slaapkamers
- De woonkamer is heerlijk licht
- Aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde een balkon
- Gemeenschappelijke tuin
- Ruime berging in het souterrain
- Gemeenschappelijke fietsenstalling eveneens in het souterrain
- De servicekosten bedragen €126,- per maand (hierin zit o.a.: reservering voor groot onderhoud, tuinonderhoud en schoonmaak en elektra
van de gemeenschappelijke ruimtes)
- Het winkelcentrum Brabantplein bevindt zich op enkele minuten lopen
- Het stadscentrum van Breda bereik je binnen 15 minuten wandelen
- Scholen en sportfaciliteiten liggen allemaal op korte fiets- of wandelafstand