Groenstraat 21 4702VD Roosendaal

Starters opgelet! Op rustige locatie ligt deze ruime eengezinswoning nabij diverse voorzieningen, NS-station, uitvalswegen en op loop-/fietsafstand van het centrum. Deze keurig onderhouden tussenwoning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer, nette keuken en op de verdieping 3 slaapkamers, badkamer en suite, diepe tuin op het noorden met berging en achterom.

Beschrijving:
Hal/entree is voorzien van terrazzo vloer, lambrisering, meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar) trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer.
=========
Gezellige woonkamer met veel lichtinval (ca. 30m²) voorzien van houten vloerdelen, lambrisering en granol wandafwerking, bergkast onder de trap en toegangsdeur naar de keuken. Gesloten keuken (ca. 7m²) met recht opgestelde inrichting voorzien van kunststof werkblad met spoelcentrum, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, HR cv-combiketel Kompakt HRE 24/18 (Intergas, 2010) en toegangsdeur naar een separaat toilet en tuin. De praktische deels betegelde toiletruimte (ca. 4,4m²), is voorzien van een tegelvloer, hangcloset, badmeubel met waskom en was/droger aansluiting.

=========
1ste Verdieping:
Via de trapopgang komt u terecht op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer en suite.

Slaapkamer 1: (ca. 12m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, structuur wanden en toegang tot de badkamer en suite.
Badkamer en suite: (ca. 4,6m²) volledig betegeld, ingericht met wastafel, handdoekradiator en hoekbad met douchegelegenheid.
Slaapkamer 2: (ca. 10,3m²), gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking, kunststof kozijn met dubbel glas.
Slaapkamer 3: (ca. 3,2m²), gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking, kunststof kozijn met dubbel glas.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap is de bergzolder (ca. 30.4m²) bereikbaar. Op de bergzolder vind je de geïnstalleerde HR cv-combiketel Kompakt HRE 24/18 (Intergas, 2010).

Tuin:
De op het noorden gelegen diepe achtertuin (ca. 122m²) met tuinhuis is voorzien van terras, sierbestrating, kunstgras en heeft een achterom.

Tuinhuis:
Het houten tuinhuis (ca. 14m²) is voorzien van elektra.