Slagenweg 51 5231PE 's-Hertogenbosch

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Voor deze 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage, eigen oprit met ruimte voor 2 auto's en 4 slaapkamers zijn we op zoek naar een nieuwe eigenaar!

De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en is ingedeeld met een ruime woonkamer, aparte keuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer. Achter de woning ligt een verzorgde achtertuin waar je kunt genieten van het buitenleven.

Benieuwd of jij en deze woning een match zijn? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je de woning binnen. Hier vind je de hal met vaste kastruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een handige kelderkast. Naast de kelderkast bevindt zich het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken.

We starten in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. De doorzonwoonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde en de ruimte is smaakvol afgewerkt. Er ligt een massief houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren, waardoor je beschikt over een ideale basis voor verschillende interieurstijlen.

De aparte keuken is aangenaam licht en heeft een deur naar de tuin. De keuken zelf is geplaatst in een rechte wandopstelling en hier ben je voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast.

De keuken en de woonkamer zijn voorzien van zonwering. In de keuken en aan de voorzijde van de woonkamer kun je gebruik maken van een screen. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een knikarmscherm. De zonwering zorgt er in de zomer voor dat de temperatuur in huis aangenaam blijft.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee grote slaapkamers, een kleinere kamer en de badkamer. Daarnaast vind je op de overloop een vaste kast, ideaal voor linnengoed. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een fijne lichtinval. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot een klein balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling, hier tref je het tweede toilet, een wastafelmeubel en een douche aan.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, waar je veel opbergruimte en een kast met daarin de cv opstelling vindt. Op de overloop is een fijne (thuis) werkplek gecreëerd met voldoende aansluitingen. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer, die door de grote dakkapel aan de achterzijde zeer licht is. Aan beide kanten van de slaapkamer zijn knieschotten aanwezig voor nog meer bergruimte. Ook de dakkapel is voorzien van rolluiken.

Tuin
De achtertuin is toegankelijk vanuit zowel de keuken als de woonkamer en via de poort vanaf de oprit. De tuin is gelegen op het oosten. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en een stuk gazon.

Verder heb je nog de beschikking over een vrijstaande garage met elektra, verwarming, water en de aansluitingen voor het witgoed. De garage kun je zowel via de tuin bereiken als via de garagedeur vanaf de oprit.

Locatie
De woning is gelegen in de rustige wijk Orthen, een mooie groene buurt. Op korte afstand vind je voorzieningen als winkelcentrum De Rompert, kinderdagverblijven, scholen, gezondheidscentra, diverse speelveldjes en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn goed en snel te bereiken.

Bijzonderheden:
- in 2016 is er aan de achterzijde van de woning een dakkapel geplaatst;
- het dak is in 2016 geïsoleerd;
- het platte dak van de garage is in 2014 vernieuwd;
- in 2020 zijn de kozijnen geschilderd;
- de kruipruimte in 2010 is na-geïsoleerd;
- 9 zonnepanelen op het platte dak van de garage;
- de gevels zijn na-geïsoleerd;
- de woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 04-01-2033.