Nieuwe Boschstraat 29-b 4811CT Breda

Ben je op zoek naar een super toffe woning op een zeer centrale en rustige locatie met twee ruime slaapkamers, keuken met schiereiland, sfeervolle woonkamer en een groot balkon met weids uitzicht? Neem dan contact op en plan een bezichtiging! De woning maakt onderdeel uit van een drietal appartementen met een gezonde, actieve VVE. De ramen aan de voorzijde zijn in december 2022 vervangen en voorzien van isolerende beglazing. Boven de woning bevindt zich een ruime berging welke bereikbaar is middels een vlizotrap. Omdat de woning in het centrum van Breda is gelegen, bevinden zich alle voorzieningen op korte loopafstand. Het Valkenbergpark bereik je in 5 loopminuten, het Centraal Station in 7 minuten en binnen 10 minuten sta je op de Grote Markt. Je parkeert je auto gratis voor de deur met een parkeervergunning.


Indeling

Begane grond

Via de gezamenlijke voordeur met bellen en brievenbussen bereik je de trapopgang naar de woning.


Derde woonlaag

De woning is gelegen op de derde woonlaag in dit fantastische pand. Via de originele trap heb je de toegang tot de voordeur. Hier is ook de garderobe gesitueerd.


Via de hal heb je de toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers en de bergzolder (bereikbaar middels een vlizotrap). De gehele woning is voorzien van een fraaie eiken houten vloer (met uitzondering van de badkamer). De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een schuifpui naar het balkon met zicht op de Grote Kerk. De woonkamer is bijzonder speels ingedeeld met veel lichtinval komende uit twee dakramen, met deels de nok in het zicht en een vide. Het dak in de woonkamer is geïsoleerd. Tevens bevindt zich hier de open keuken en via een deur bereik je de badkamer.

De keuken is voorzien van veel bergruimte en een schiereiland met zitbar. Uiteraard is er veel inbouw apparatuur geplaatst, te weten: een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

De verrassend ruime badkamer is voorzien van een moderne douche en een wastafel geplaatst op een meubel. Er is een dakraam geplaatst voor daglicht.

De twee ruime, lichte slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en hebben uitzicht op het dak van de Koepelgevangenis. Beide kamers zijn voorzien van een vaste kast.


Bijzonderheden:

- Super toffe woning met unieke uitstraling
- Instapklaar
- Twee ruime slaapkamers
- Ruime, lichte woonkamer met vide en weids uitzicht
- Keuken met schiereiland
- Royale, moderne badkamer
- Grote bergingsruimte op zolder
- Voorzien van isolerende beglazing en geïsoleerd dak in de woonkamer
- Heerlijke centrale locatie nabij alle voorzieningen, in een rustige wijk en in het verlengde van de gezellige horecavoorzieningen en boetiekjes in de Boschstraat
- Maandelijkse servicekosten bedragen €200,- (hierin zit onder andere: gemeenschappelijke opstalverzekering, reservering voor het onderhoud aan het gehele pand)
- Maandelijks voorschot voor elektra, gas en water €300,-
- Prettige bewoners in de andere twee appartementen
- Parkeren kan middels een parkeervergunning (gratis voor de eerste auto en €96,- per jaar voor de tweede auto)
- Woning is voor eigen gebruik