Keldermanslaan 68 4611AL Bergen Op Zoom

Heerlijk wonen nabij het stadscentrum in een goed onderhouden 3-kamerappartement met twee slaapkamers, balkons en garage? Dit leuke appartement op de eerste verdieping aan de Keldersmanlaan 68 staat nu bij ons in verkoop!

Ligging:
Keldermanslaan 68 is gesitueerd op loopafstand van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom. Daarnaast zijn de voorzieningen voor al uw dagelijkse benodigdheden zoals winkels, supermarkten, scholen, NS- station op enkele loop/fiets minuten bereikbaar.
De dichtstbijzijnde uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts 5 minuten rijden.

Indeling

Begane grond/ algemene ruimte:
Binnenkomst in de centrale hal met brievenbussen en bellenplateau voorzien van een videofoon. Ook vindt u hier de lift en het trappenhuis. (het complex is voorzien van meerdere liftinstallaties). Tevens is er hier een gemeenschappelijke gezelschapskamer, ideaal om vrienden en familie te ontvangen. Ook bestaat de mogelijkheid om tegen een kleine vergoeding een logeerkamer voor de gasten van de bewoners te huren.

Verdieping:
Vanuit de gezamenlijke overloop bereikt u ofwel met de trap of lift de voordeur van het appartement. De meterkast bevindt zich naast de voordeur van het appartement. Ook ligt hier glasvezelinternet.

Entree via de hal, hier bevindt zich de videofoon met kleurenscherm.
Vanuit de hal is de ruime en vooral lichte woonkamer bereikbaar, het zitgedeelte is sfeervol door de sierhaard. De openslaande deuren (x2) geven toegang tot maar liefst twee balkons aan de voorzijde van het appartement welke gelegen zijn op het oosten.
De half open keuken is geplaatst in U-vorm en is voorzien van een oven, vaatwasser en een elektrisch fornuis (gedateerd).

Ook zijn er vanuit de hal twee slaapkamers bereikbaar:
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer met een rolluik en toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement gelegen op het westen. Tevens beschikt deze slaapkamer over een badkamer en suite welke is voorzien van een toilet, wastafel, ligbad en de aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer 2: Fijne slaapkamer/ werkkamer tevens voorzien van rolluik.

Vanuit de hal is er een tweede badkamer bereikbaar welke beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Het hele appartement is voorzien van vloerbedekking.

Garage: Op de begane grond van het complex is de garage gesitueerd die een capaciteit heeft van een auto.
Uiteraard is het ook mogelijk om hier fietsen te stallen of de ruimte als privé berging te gebruiken. De ruimte is voorzien van een tussenmeter en elektra.

Bouwaard complex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, (verdiepings) vloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, kozijnen uitgevoerd in hout en voorzien van HR++ glas.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het complex is voorzien van CV. Zowel de verwarming als het warm water van de appartementen worden gevoed vanuit een centraal geplaatst verwarmingssysteem.
De kosten inzake verwarming worden verrekend via de maandelijkse bijdrage aan de VvE en bedragen momenteel €150,- per maand.

VvE:
De maandelijkse VvE kosten bedragen €275,- (exclusief voorschot stookkosten van €150,-).

De servicekosten bestaan uit o.a.:
- opstalverzekering;
- glasverzekering;
- schoonmaak en nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- reservering toekomstig en groot onderhoud;
- verenigingskosten.

De Vereniging van Eigenaren draagt heel duidelijk goede zorg voor het complex, u kunt dat direct terug zien in de staat van onderhoud en het schilderwerk. Verder is de financiële status van de VvE keurig op orde (op aanvraag via ons kantoor). De liftinstallaties zijn voorzien van 24uurs-contracten.

Algemeen:
- per direct beschikbaar;
- rolluiken achterzijde appartement;
- voorzien van garage;
- supermarkt op loopafstand.