Bosbies 13 4844HM Terheijden

Levensloopbestendige hoekwoning op een rustige woonlocatie met een woonoppervlakte van 115 m² verdeeld over o.m. een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en twee badkamers. Deze woning is gebouwd in 1997, heeft een voor- zij- en achtertuin, een dak- /zonneterras van ca 53 ² met veel privacy, een garage van 5 x 2.94 m. v.v. een elektrische deur en er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.
Spreekt dit je aan? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Wat zeker ook van belang is is dat je binnen 5 fietsminuten midden in het dorpscentrum staat.
Hier vind je alle winkelfaciliteiten voor het dagelijkse leven, diverse gezellige horecagelegenheden, diverse sport- / fitness- / wandelgelegenheden. Op 20 fietsminuten sta je in het centrum van Breda en de snelweg A 59 bereik je ook in 5 minuten.

ENTREE-HAL:
In de hal vind je een garderobegelegenheid, de meterkast, de toegangsdeur naar de garage, de trapopgang naar de overloop van de verdiepingsvloer en de toegangsdeur naar de woonkamer.
WOONKAMER:
De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer en een lichtstraat. Er is een open verbinding naar de zeer praktisch ingedeelde keuken.
KEUKEN:
De keuken is voorzien van een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur w.o. koel- vrieskast, combimagnetron, vaatwasmachine. Er is een vierpits gasfornuis met een afzuigkap, een rvs spoelbak en toegang tot een voorraadkast.
SLAAPKAMER 1:
Via een deur in de woonkamer kom je in de zeer ruime tuingerichte slaapkamer. Via de slaapkamer kom je in de ruime geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een toilet, wastafel en een douche.
TUIN:
Via de slaapkamer kom je in de achtertuin welke noordwest georiënteerd is. tegen het woonhuis is een tuinhuisje geplaatst. Via het tuinhuisje, waar je o.m. tuinmeubelen, tuingereedschap of fietsen kunt plaatsen, kom je in de zij- en voortuin.
GARAGE:
De garage ( 5 x 2.94 m.) is v.v. van elektrische garagedeur. In de garage zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger.

OVERLOOP:
Via een vast trap kom je op de overloop van de verdiepingsvloer.
SLAAPKAMER 2:
Aan de voorzijde van de woning is de grote slaapkamer voorzien van een raam en een dakraam.
SLAAPKAMER 2:
Deze kleinere slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heb je uitzicht op het dak- zonneterras.
BADKAMER:
Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet en een douche.
TECHNISCH RUIMTE:
in deze ‘kast’ is de CV combiketel geplaatst en de centrale afzuiginstallatie.
DAK- / ZONNETERRAS:
Op dit ruime terras (ca. 53 m²) (zuid en noordwest georiënteerd) kun je in alle rust en met veel privacy genieten van het buitenleven.

Er zijn een voor-, zij- en achtertuin bij deze hoekwoning.
VOORTUIN: hier heb je de gelegenheid om één (met de mogelijkheid tot twee) auto te plaatsen.
ZIJTUIN:
In de zijtuin en tegen de woning is een houten berging geplaatst. Via de berging kun je via een deur zowel in de achtertuin als de voortuin komen.
ACHTERTUIN:
In de onderhoudsvriendelijke achtertuin kun je genieten van het buitenleven.

DIT ZOU JE DROOMHUIS KUNNEN ZIJN OMDAT:
- het een levensloopbestendige woning is
- er een grote slaapkamer met een grote badkamer op de begane grond is
- je er nog twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping zijn
- de woning voorzien is van dubbel glas
- de woning op een rustige woonlocatie gelegen is
- er een riant dak- zonneterras is
- je op eigen terrein minimaal één auto kunt parkeren
- de snelwegen A59, A16 en A27 vanaf 5 autominuten te bereiken zijn

## de afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de plattegronden terug te vinden.

Naast deze gezellige woning heeft het dorp Terheijden heel veel te bieden:
- Op korte afstand onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, de jachthaven en wandelgebied langs de Mark en de Schans. De bourgondische stad Breda ligt op slechts ca. 20 fietsminuten afstand en vanaf 5 autominuten bereik je de snelwegen A59, A16 en de A27.

GEÏNTERESSEERD?
Wij nodigen u van harte uit om deze woning in Terheijden te komen bezichtigen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door.