Parallelweg 18 4621JN Bergen Op Zoom

DEELNEMER NVM OPEN HUIZENDAG 1 APRIL 2023

Voor diegenen die op zoek zijn naar een fraaie jaren dertig woning: zoek niet verder! Deze twee onder een kapwoning is zeer sfeervol en biedt veel ruimte. Zowel binnen als buiten. De vier slaapkamers, gezellige leefruimte, aparte woonkeuken, garage met daarvoor een ruime oprit én de voor- en achtertuin bieden plaats aan een compleet gezin.
De ligging is erg centraal: de woning ligt op loopafstand van het NS station en de bourgondische binnenstad van Bergen op Zoom. Alle voorzieningen dus lekker dichtbij! Met de auto ben je ook zo op de snelweg richting de randstad.

Bouwjaar: 1939. Perceel-grootte: 273 m². Inhoud: 578 m³. Woonoppervlak: 144 m².

Indeling:
Begane grond (deels betonnen/deels houten vloer):
Hal/entree, v.v. tegelvloer, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3-fasen), toilet en trapopgang.
Woonkamer, v.v. parketvloer, schouw met houtkachel, tuindeuren, convectorput.
Dichte (woon)keuken, v.v. tegelvloer, keukeninrichting v.v. 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en deur naar garage.

Eerste verdieping (houten vloer):
Overloop v.v. tapijtvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. grenen vloerdelen.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. grenen vloerdelen.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. grenen vloerdelen.
Badkamer, v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (houten vloer):
Via vaste trap bereikbare 4e slaapkamer v.v. houten vloerdelen, dakkapel, inloopkast en bergruimte achter knieschot.
Technische ruimte v.v. C.V.-ketel (Atag, 2018, huur) en aansluiting wasmachine.

Algemeen:
Verzorgde tuin, gelegen op het oosten, aangelegd met plantenborders, klinkers en een vijver.
Aangebouwd stenen garage naast het huis, v.v. betonnen vloer, plat dak met EPDM dakbedekking, elektra en dubbele poort.

Bijzonderheden:
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2018;
- de woning is volledig gemoderniseerd/gerenoveerd;
- Gedeeltelijk hardhouten kozijnen en grotendeels dubbel glas;
- De zolderverdieping is volledig geïsoleerd;
- De tuin is onder architectuur aangelegd;
- het achterom is bereikbaar met auto.

Wil je deze fraaie woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. En wil je je eigen huis verkopen? Dan helpen wij je ook graag. Bel dan eens voor een oriënterend verkoopgesprek.