Westlandse Langeweg 7 4651PD Steenbergen

Tuin en dierenliefhebbers opgelet!

Deze sfeervolle vrijstaande woonboerderij is gelegen in het buitengebied van Steenbergen en de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd onder andere nieuwe keuken, badkamer, vloerverwarming, isolatie, PV-panelen, kunststofkozijnen etc.

De woning is op de begane grond voorzien van een inpandige en royale berging, badkamer, moderne woonkeuken en sfeervolle woonkamer.

Het eerste gedeelte van de verdieping is bereikbaar door middel van een tussenhal en voorzien van 1 slaapkamer. Via de keuken is een trap naar het tweede gedeelte van de verdieping en ingedeeld in 2 royale slaapkamers.

De tuin is gelegen achter de woning met een veranda, dubbele garage en een grote loods ten behoeve van opslag, hobbyisten etc.

Het is een ideaal object voor onder andere wonen en werken aan huis, dieren/tuinliefhebbers etc. en op slechts 5 minuten van Steenbergen.

Het object heeft een agrarische bestemming.

Kortom beslist een bezichtiging waard voor serieus belangstellende!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 8 groepen, krachtstroom en 1 extra groep ten behoeve van zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars;

woonkamer voorzien van een houtkachel en schuifdeur naar de keuken, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

tussenhal met een trap naar de verdieping, wasmachine-/drogeraansluiting;

verdieping (boven de badkamer), houtenvloer:
slaap/hobby/werkkamer voorzien van twee dakramen en opstelplaats HR-combiketel;

dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een bergkast, composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, airco en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

bijkeuken met bergkast, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator;

betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje;

inpandige royale schuur met bergzolder;

vanuit de keuken een trap naar de 1e verdieping:

1e verdieping:
Overloop voorzien van 2x bergkasten, dakkapel en kunststof kozijnen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer links met bergkasten onder het dakvlak en een dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer rechts voorzien van een dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

Bijgebouwen:
berging;

royale loods, ideaal voor opslag, hobbyisten;

dubbele garage met een sectiedeur.

Tuin:
aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, borders, gazon, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, zij-uitgang en een berging;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, roldeur.

Berging/loods:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, kap gedekt met golfplaten, roldeur.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2013), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De woning is voorzien van vloerverwarming in de keuken, bijkeuken, badkamer en toilet.

De woning maakt geen gebruik van aardgas. Deze is voorzien van een huurtank propaangas.

Diversen:
De woning is voorzien van een IBA systeem voor de riolering.