OBJECT:
Een vrijstaande woning met vrijstaande garage, cv, erf, ondergrond en fraaie tuin met tuinhuis en overkapping.

VRAAGPRIJS:
€ 599.000,= k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:
1420 m2

WOONOPPERVLAKTE:
142 m2

INHOUD:
circa 450 m3

BOUWJAAR:
1982

AANVAARDING:
In overleg

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND:

Hal met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast waarin 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en een krachtstroomgroep.

Toilet met tegelvloer, lambrisering waarboven stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond.

Woonkamer met eiken vloer, stucwerk wandafwerking en een balken plafond waartussen gipsplaten. Schuifpui naar de tuin. Houtkachel.

Keuken met pvc vloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Eiken keukeninrichting voorzien van composiet aanrechtblad en achterwand, roestvrij stalen spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een combi-magnetron.

Bijkeuken met tegelvloer, wandtegellambrisering waarboven stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Wasmachine aansluiting. HR cv combiketel (2007). Vaste kast.

Slaapkamer met grenen vloer, stucwerk wandafwerking en een balken plafond.

Badkamer met tegelvloer waaronder vloerverwarming, wandtegellambrisering waarboven stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Ligbad, douchecabine, badmeubel met vaste wastafel en een 2e toilet.

1e VERDIEPING: (met houten verdiepingsvloer)

Overloop met spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Kast.

Slaapkamer met stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond.

Slaapkamer met stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Knieschotten.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Vrijstaande garage met betonvloer, metselwerk wanden en een balken plafond. Bezolderd. Afmetingen ca. 7.50 x 4.50 m. Wasbakje.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met bestrating, beplanting, gazon en een terras.

In de tuin staat ook een hobbyruimte/garage met een zolder en een sfeervolle overkapping met een bar. Hierachter bevindt zich een voormalig kippenhok en berging met ruimte voor houtopslag. Achterin de tuin is er voldoende ruimte om een paardje of andere kleine dieren te houden.

De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met deels isolerende beglazing en een zonnescherm.

Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.