Michiel de Ruijterstraat 8 5684BL Best

Klaar? Inpakken en verhuizen maar! Deze instapklare hoekwoning aan Michiel de Ruijterstraat 8 in Best is uitgebouwd, gemoderniseerd en snel beschikbaar.

De royale woning biedt een woonkamer, keuken, tuinkamer en berging op de begane grond. De twee bovenverdiepingen bestaan uit vier slaapkamers, een badkamer, wasruimte en berging. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met een berging en achterom. De gewilde locatie nabij het centrum is natuurlijk de kers op de taart.

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Indeling

Woonkamer
Je komt de woning binnen in de entree/ hal met de meterkast en toegang tot het separaat toilet met een fonteintje, de trapopgang naar boven, keuken en woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer inclusief vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds.

De woonkamer biedt veel ruimte en licht. Er is dan ook genoeg plek voor zowel een zit- als eethoek. Zo kom jij hier iedere dag zeker weten weer fijn thuis.

Keuken en tuinkamer
De keuken is geplaatst in een L-opstelling en ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Deze ruimte is wederom ruim opgezet en verbonden met de tuinkamer. De tuinkamer heeft een lichtstraat en glazen schuifdeuren naar de berging en tuin. Zo sta je in leuk contact met buiten. Verder biedt de berging een royale hoeveelheid opslagruimte.

Slaapkamers
De in totaal vier slaapkamers bestaan uit drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met dakkapel op de zolder. De kamers variëren in formaat, zijn afgewerkt met laminaat en stucwerk en zorgen ervoor dat iedereen in huis zijn eigen plek heeft om zich terug te trekken. Tevens is er op de eerste verdieping een berging om de nodige spullen praktisch in op te kunnen bergen.

Badkamer en wasruimte
De badkamer ligt op de eerste verdieping en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Een moderne ruimte waarin jij je goed kunt opfrissen en afspoelen. Op de zolder is nog een wasruimte gesitueerd met daarin de CV-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin
De tuin met een noordoostelijke ligging is geheel bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk te noemen. Des te meer tijd hou jij over om ontspannen achterover buiten te zitten, heerlijk toch! Daarnaast zijn er hier een berging met elektra en een vrije achterom aanwezig.

Bijzonderheden
Volgens de officiële meting mag de zolder niet als woonoppervlakte bestemd worden. De hoogte is circa 1,93 meter. Volgens de meetinstructie zou dit minimaal 2,00 meter moeten zijn. Vandaar dat de woonoppervlakte nu op 100 m2 staat. Indien de zolderverdieping hierin meegenomen zou zijn, dan zou het maar liefst 128 m2 woonoppervlakte bedragen.

Omgeving
De woning ligt op een goede locatie in de wijk Naastenbest. Een rustige en ruim opgezette woonwijk met veel plantsoenen, brede straten en ruim voldoende parkeergelegenheid. Winkels en scholen zijn op korte afstand gelegen. Tevens bevinden verschillende ontsluitingswegen, zoals de A58 richting Tilburg en de A2 richting Maastricht, Eindhoven en 's-Hertogenbosch zich op korte afstand.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 28-02-2033.