Perengaarde 8 5103EG Dongen

Perengaarde 8

Heerlijk rustig gelegen 2-onder-1 kapwoning met oprit, garage, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op de tweede verdieping.
Om de hoek is er een speelveldje in de rustige woonwijk ‘de Biezen’ met op loopafstand een basisschool en de middelbare school.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
- gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie in wijk de Biezen;
- eigen oprit;
- geïsoleerde zeer ruime garage;
- zeer ruime garage met achterliggende wasruimte;
- begane grond voorzien van vloerverwarming (muv de garage);
- veranda voorzien van lichtstraat;
- diverse speelgelegenheden op loopafstand;
- de gootbetimmering aan de voorzijde zal door huidige bewoner hersteld worden.

INDELING

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich de meterkast, de garderobe en het toilet. Ook is vanuit de hal de woonkamer te bereiken.
De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en geeft een fraaie kijk naar de voor en achterzijde middels de grote raampartijen.
De wanden zijn afgewerkt met een fijne korrel, het plafond voorzien van schuurwerk de vloer is voorzien van keramische tegels.
Aan de achterzijde is de keuken gelegen, deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koelkast, magnetron, een oven, een RVS afzuigkap, en een vaatwasser.
Vanuit een enkele deur in de keuken is de achtertuin te bereiken welke is voorzien van een veranda en toegang geeft tot de bijkeuken en de garage.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, een fijne korrel op de wanden en de plafonds, houten kozijnen en dubbel glas. De ‘master bedroom’ is aan de achterzijde van de woning gelegen.
De vloer en de wanden van de badkamer zijn voorzien van neutraal tegelwerk.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING

De zolderverdieping is tevens de opstelplaats van de CV-ketel. Diverse kasten zorgen voor het nodige opberggemak.
Een dakraam in de slaapkamer zorgt voor lichtinval, ook deze is voorzien van de nodige opbergruimte. De vloer is afgewerkt met laminaat.

TUIN

De tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van bestrating, en diverse plantenborders.

Duurzaamheid:
- CV ketel 2013;
- vloer, dak en gevelisolatie;
- dubbele beglazing.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!
Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.