Royaal 3-kamer-appartement met 2 balkons op een fijne plek op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven, nabij een van de mooiste wijken van Eindhoven, villawijk 'Den Elzent'. Gelegen op de derde verdieping in de rustige zijstraat en niet aan de drukke hoofdweg.

Entree/Souterrain:
Representatieve entree met een intercominstallatie en de brievenbussen. Aansluitend de centrale hal welke toegang biedt tot de lift. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eigen berging waar u fietsen kunt stallen of andere spullen kunt opbergen. Er bevindt zich hier ook nog een gezamenlijke fietsenberging.

Appartement:
Entree. De meterkast bevindt zich naast de voordeur en de hal biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement. De royale woonkamer is voorzien van vloerbedekking en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Een loopdeur geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde waar u heerlijk rustig kunt zitten. In deze kamer zijn er meerdere indelingsmogelijkheden. Eenvoudige keuken met diverse onder- en bovenkasten, rvs werkblad, dubbele spoelbak, keramische kookplaat en afzuigkap. Voor extra kastruimte is er nog een extra opstelling met bar. De 2 slaapkamers (16m2 en 13m2) zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen. Beide kamers hebben een parketvloer en ook hier komen de grote raampartijen terug waardoor de ruimtes genieten van een prettig lichtinval. Een slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad met douchemogelijkheid en een wastafel. De geheel betegelde separate toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De royale inpandige berging is voorzien van vloerbedekking en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
:• Gunstig gelegen 3-kamer appartement met gezamenlijke fietsenberging en afzonderlijke berging in het afgesloten souterrain.
• Ideaal voor alle leeftijden, ook senioren-proof qua indeling
• De servicekosten bedragen € 199,58,- per maand
• Voorschot blokverwarming: €275,- per maand
• Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
• Energielabel C aanwezig
• Mechanische ventilatie
• Bouwjaar: 1974
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk
• Op loopafstand: station, stadscentrum, Parktheater, stadswandelpark, buslijnen

Ligging:
Winkelvoorzieningen, uitgaansgelegenheden zoals het parktheater, diverse busverbindingen, het treinstation en sportaccommodaties zijn in de nabije omgeving.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op: www.makelaarsvannu.nl