Kortfoortstraat 167 5342AD Oss

Nabij het centrum gelegen karakteristieke tweekapper/jaren ‘30 woning met fraaie entree, sfeervolle woonkamer, keuken, bijkeuken, drie/vier slaapkamers, badkamer, royale tuin met veranda grote garage, gelegen op een levendige locatie.

Begane grond:
• net aangelegde voortuin
• entree woonhuis, gang met granito vloer, meterkast (4 groepen met aardlek)
• sfeervolle woonkamer met erker; v.v. met stucwerk afgewerkte wanden, houten schroten plafonds en eiken planken vloer, deze ruimte is v.v. een airco
• gesloten keuken v.v. granito vloer en luxe keukeninrichting v.v. breed gasfornuis met oven en 6 gaspitten (uitgevoerd in mat-zwart), afzuigkap, vaatwasser en
koelkast, toegang kelder; de wanden zijn v.v. stucwerk en het plafond is afgewerkt met houten schroten
• hal met inbouwkastenwand (witgoedaansluitingen), toegang achtertuin, toilet en badkamer; op de bergzolder van deze aanbouw is de cv-ketel geplaatst (Nefit
Topline HR combi 2010)
• toilet (ca. 2009) v.v. hangend toilet, fonteintje en licht afwerking
• badkamer (ca. 2009) afgewerkt in lichte kleuren en v.v. een ligbad met thermostatische mengkraan, een douchecabine met thermostatische mengkraan en een
wastafel in een badmeubel

1e verdieping:
• overloop, tapijtvloer, plafond v.v. gipsplaten en de wanden v.v. behang
• drie slaapkamers; de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking of laminaat, gipsplaten plafonds en behang op de muren; alle slaapkamers zijn v.v. een
dakkapel

2e verdieping:
• vaste trap bereikbare voorzolder
• slaapkamer
• het dak is na-geïsoleerd
• deze verdieping verdient nog wat afwerking

Tuin:
• de voortuin is netjes aangelegd
• de achtertuin en is v.v. een royaal terras met veranda en veel privacy; toegang tot de (dubbele) garage; deze garage is v.v. een elektrische sectionaal deur (5,10 m
breed), een zijdeur, stroomvoorziening en een eigen cv installatie (Intergas HR combi 2018)
• de garage is bereikbaar via een poort en terrein van de achtergelegen basisschool
• ligging is oost-zuid/oost

Algemeen: Dit fraai, vooroorlogs woonhuis is netjes afgewerkt en verkeert in een goede staat van onderhoud.
De woning is deels voorzien van isolatieglas en dakisolatie.

Ligging: De Kortfoortstraat, één van de mooie straten rondom het centrum van Oss, alles in de buurt en een mooie ligging.
Het stadscentrum, het NS station Centraal, de ontsluitingswegen en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1936
Woonoppervlakte: ca. 100m2, garage ca. 43m2, veranda 22m2
Perceeloppervlakte: 218m2
Energielabel: ?
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4