Zeelberg 10 5555XE Valkenswaard

Wát een kans!
Vrijstaand geschakeld woonhuis met uitgebouwde garage op riant perceel van maar liefst 956 m2!!!

Deze fijne gezinswoning heeft een royale living, dichte keuken, 4 lichte slaapkamers, een ruime badkamer, handige wasruimte, grote bergzolder en een aanpandige, uitgebouwde garage met parkeerruimte voor 2 auto's en oprit voor 1 auto. De enorme, privacy biedende achtertuin is werkelijk uniek te noemen en biedt tal van mogelijkheden. Er is een terrasoverkapping, volière met berging, een paardenstal en een achterom via een dubbel openslaand hekwerk. Heerlijk landelijk gelegen, grenzend aan natuurgebied "Wandelpark De Schaapsloop", nabij het "Leenderbos" alsook vlakbij het centrum van Valkenswaard.

Kom je verbazen en maak snel een afspraak. Je bent van harte welkom!

Begane grond:
Lichte hal:
In de hal bevindt zich garderoberuimte, een radiator, het toilet, de meterkast (met slimme meters) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Geheel betegeld toilet:
Het toilet is uitgerust met een staand closet, fonteintje en elektrische ventilatie.

Royale living:
De ruime L-vormige living geniet een prettige lichtinval door de grote raampartijen die aan de voorzijde uitzicht bieden op zowel de groene tuin als de rustige straat en aan de achterzijde een fraai weids uitzicht bieden op de enorme achtertuin. In de living bevindt zich bovendien een convectorput, een deur naar de terrasoverkapping in de achtertuin en een deur naar de keuken.

Dichte keuken:
De lichte keuken is afsluitbaar van de living en gelegen aan de achterzijde. Er is een keukeninstallatie in wandopstelling voorzien van diverse kastruimte, een kunststof werkblad, anderhalve rvs spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, een radiator en een deur naar de terrasoverkapping in de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop:
Deze overloop biedt toegang tot vier royale slaapkamers, een ruime badkamer, een handige, aparte wasruimte en een luik met een vlizotrap naar de 2e verdieping.

4 ruime slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en genieten een fijne lichtinval. Een van de slaapkamers, aan de voorzijde, is uitgevoerd met dubbel openslaande deuren met een Frans balkon.

Geheel betegelde badkamer:
In de ruime badkamer bevindt zich een wastafel, een ligbad (met schuifwand en douchemogelijkheid), een 2e toilet met staand closet alsmede een handdoeken radiator.

Handige, aparte wasruimte:
Deze separate ruimte is voorzien van verlichting en de aansluiting voor de wasapparatuur.

2e verdieping:
Zolderbergruimte:
Via een luik met een vlizotrap is deze ruime zolderverdieping toegankelijk. Er is sprake van veel bergruimte, de opstelling van de cv ketel (merk Nefit, type Ecomline, bouwjaar 2015), verlichting, een raam alsmede handige ventilatiemogelijkheden.

Zeer riante tuin:
De diepe voortuin is aangelegd met diverse beplanting en een betegelde oprit naar de voordeur alsmede naar de garage naast het huis. De oprit beschikt over royale parkeerruimte voor 1 auto, verlichting en elektra. De grote, aanpandige garage is uitgebouwd en voorzien van parkeerruimte voor maar liefst 2 auto's. In de garage zijn er 2 stalen kanteldeuren: zowel 1 naar de oprit aan de voorzijde als 1 naar de enorme achtertuin.

In de achtertuin, direct aan het huis, bevindt zich een grote terrasoverkapping met lichtspotjes, een sunscreen en een royaal terras eronder. Hier heb je een mooi uitzicht over de unieke, zeer diepe en privacy biedende achtertuin die tal van mogelijkheden biedt!

De geweldig diepe achtertuin is aangelegd met enkele terrassen, diverse beplanting, een groot gazon, diverse beplanting, een betegeld pad en een volière inclusief praktische berging (met ramen, elektra, verlichting en waterkraan). In het achterste gedeelte van de tuin is een royale berging met heuse paardenstal gelegen die voorzien is van onder andere een terras met een overkapping, elektra, verlichting en een waterkraan via een grondwaterpomp. Via een dubbel openslaand hekwerk in de tuin is er bovendien een praktische achterom naar de straat, wat de tuin voor meerdere doeleinden interessant maakt.

Algemeen:
- Vrijstaand geschakeld woonhuis met 4 slaapkamers;
- Uitgebouwde garage voor 2 auto's;
- Terrasoverkapping;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Diepe voortuin met eigen oprit;
- Werkelijk unieke, privacy biedende achtertuin met o.a. een paardenstal en achterom;
- Perceeloppervlakte van maar liefst 956 m2;
- Bouwjaar 1988;
- Energielabel C;
- Heerlijke, landelijke ligging;
- Grenzend aan natuurgebied "Wandelpark de Schaapsloop", vlakbij het "Leenderbos" alsook vlakbij het centrum van Valkenswaard, diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Laat je verrassen en plan gauw een afspraak met ons in. Je bent van harte welkom!