VOEL JE SNEL THUIS IN DEZE RUIM OPGEZETTE, SFEERVOLLE TUSSENWONING MET BERGING GELEGEN IN DE POPULAIRE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK “DE NEEL”.

Deze ruime tussenwoning met berging is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, met aan de voorzijde vrij uitzicht over een waterpartij, nabij een speelveld en op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals scholen en sportfaciliteiten.

De royale woning is gebouwd in 2013 en verkeerd in goede staat van onderhoud. De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel A.

Op de begane grond tref je een mooie tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een ruime keuken met inbouwapparatuur.

Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers: een ruime masterbedroom met inloopkast en een 2e slaapkamer. Via de masterbedroom en de overloop krijg je toegang tot de moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Op de tweede verdieping bevindt zich een 3e slaapkamer en een ruime berging.

De woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 120 m², de inhoud is ca. 435 m³. De perceeloppervlakte bedraagt 143 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond: Wanneer je de woning binnenstapt, kom je in een ruime hal/entree waar zich de meterkast en de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje bevinden. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer geeft je veel woonplezier. Doordat de achtergevel vrijwel geheel bestaat uit glas (met openslaande tuindeuren) heb je veel natuurlijk lichtinval en een uitzicht op de onderhoudsarm aangelegde achtertuin. De living is voorzien van een fraaie houten delen vloer met vloerverwarming, een gasgestookte haard, een lichte, strakke wandafwerking en een gestuct plafond.

Aan de voorzijde van de woning tref je de ruime open keuken aan (340x240). Terwijl je hier heerlijke gerechten staat te koken heb je weids uitzicht over een waterpartij. De keuken heeft een moderne L-vormige keukeninrichting en een apparatenwand. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. In een tussenhal treft je de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap heb je nog een praktische voorraadkast.

Eerste verdieping: De overloop heeft een trapopgang naar de 2e verdieping en geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zicht een zeer royale masterbedroom (467x480) met dakkapel, royale inloopkast en toegang tot de badkamer. De moderne, geheel betegelde badkamer (342x249) heeft een fijn ligbad (met whirlpool), een aparte inloopdouche met thermostaatkraan, een vrijhangend toilet en een dubbele wastafel. Aan de voorzijde heeft u de tweede slaapkamer (229x219) die net als de andere kamer en de overloop voorzien is van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je boven in de ruime 3e slaapkamer. Deze zolder(slaap)kamer is ook afgewerkt met een nette laminaatvloer en heeft aan de voorzijde een dakkapel. Aan de achterzijde heeft u ruime bergruimte achter de knieschotten en een aparte kast waarin de cv installatie (Daalderop HR combiketel, bouwjaar 2013 met warmte terugwin installatie) is geplaatst. Tevens heb je op deze verdieping de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin, berging: De onderhoudsarm aangelegde achtertuin is op het zuid- westen gelegen, zodat je tot zonsondergang op de terrassen van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat de berging (300x253) met daarnaast een overkapping en daarvoor een vlonderterras. Nette schuttingen met een poort naar de brandgang, zorgen voor de nodige privacy. Ook aan de voorzijde heeft u een leuke tuin.

Parkeren, omgeving: De woning ligt in de kindvriendelijke wijk ‘De Neel’. De ruim opgezette straat heeft voldoende parkeerruimte en grenst aan een waterpartij zodat je geen directe overburen hebt. Aan het begin van deze kindvriendelijke straat ligt een leuk veldje met speeltoestellen.

Sportvoorzieningen en scholen zijn op korte afstand gelegen en binnen enkele (fiets)minuten sta je midden in het centrum van Prinsenbeek. Belangrijke uitvalswegen naar o.a. Breda, Etten-Leur en Zevenbergen liggen op zeer korte afstand van de woning. En de A16, A58 en het NS-station bereik je binnen enkele minuten.

Ben je enthousiast over deze op een mooie locatie gelegen, jaren 30-stijl maar toch moderne tussenwoning en kom je deze graag bekijken? Dan plannen wij graag een bezichtiging in. Je kunt contact opnemen met ons kantoor voor het maken van een afspraak. We laten deze woning met veel plezier aan je zien.