Koestraat 68 5014EE Tilburg

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Instapklaar wonen in de gewilde wijk ´Loven Besterd´, gelegen nabij het centrum van Tilburg? Graag stellen wij deze ruime tussenwoning aan Koestraat 68 aan je voor. Benieuwd wat je binnenshuis kunt verwachten? Lees dan snel verder, wij vertellen het je graag!

Binnenshuis kun je rekenen op een lichte woonkamer, nette keuken, twee ruime slaapkamers, complete badkamer, grote berging én een verzorgd aangelegde tuin met een fijne serre!

Enthousiast geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging, onze makelaars leiden je graag rond!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen via de hal met de trapopgang voorzien van een trapkast waarna wij de rondleiding starten in de woonkamer. 

Wanneer je de ruime woonkamer binnenkomt weet je het; hier ben je thuis! De woonkamer is lekker licht dankzij het grote raam en netjes afgewerkt met een visgraat vloer en stucwerk op de wanden. Het is dus een kwestie van je verhuisdozen neerzetten en wonen maar! Uiteraard heb je hier eveneens voldoende ruimte om een gezellige zit-en eethoek te plaatsen.

Vervolgens komen we in de nette keuken. Vanzelfsprekend ben je hier voorzien van het nodige kookcomfort, te noemen: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Ook zul je aan werk-en opbergruimte niets te kort komen dankzij de vele kasten en lades. Vanuit de keuken kom je tevens in de serre én in de gang vanuit waar je toegang krijgt tot het separate toilet met fonteintje en de aansluiting voor het witgoed.

Eerste verdieping
Via de trapopgang lopen we door naar de eerste verdieping waar we vanaf de overloop toegang krijgen tot de twee slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn van goed formaat, beide lekker licht en naar eigen wens in te delen en af te werken. Je kan er ook weer eenvoudig drie slaapkamers van maken. Heb jij al enig idee hoe jij de vertrekken gaat inrichten?

Vervolgens komen we in de complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet. Dit is dé plek om te ontspannen!

Tweede verdieping
Middels de vlizotrap krijg je toegang tot de bergzolder, hier kun jij eenvoudig niet-alledaagse spullen opbergen.

Tuin
Vanuit de keuken krijg je toegang tot de serre, die op dit moment als hobbykamer is ingedeeld. Hier kun je warm en droog zitten terwijl je middels de schuifpui in direct contact staat met het buitenleven. Hoe ga jij deze ruimte inrichten?

De tuin is verzorgd aangelegd met groen en een terras. In de tuin heb je voldoende ruimte om een gezellige loungeset te plaatsen waar je gezellig met vrienden en/of familie de warme zomers kunt doorbrengen. Organiseer jij de eerste barbecue van het seizoen bij jouw thuis?

Ook beschik je over een grote, vrijstaande berging. Aan opbergruimte dus geen gebrek! En voor deze berging is ook nog ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren.

Omgeving
Besterd is de eerste wijk ten noorden van het centrum. Vaak wordt Besterd in één adem genoemd met de wijk Loven. De wijk is gelegen tussen de straten: Besterdring, Molenstraat, Koestraat en het NS-plein. Het betreft één van de kleinste wijken van Tilburg maar zeer gewild vanwege de perfecte ligging ten opzichte van de nieuw ontwikkelde spoorzone en het stadscentrum dat Tilburg rijk is. Binnen een mum van tijd ben je in de stad te vinden, of op een van de ringbanen richting omliggende plaatsen. Ook zit je binnen 10 minuten kunt u zich op Tilburg Centraal! De wijk beschikt over twee supermarkten (Plus en Coop), een basisschool "Den Bijstere" en een fantastisch plein met verschillende winkels. Daarnaast zijn er nog enkele speelgelegenheden voor kleine kinderen te vinden.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 20-10-2032.