Tollensstraat 24 5025TG Tilburg

De definitie van instapklaar zie je hier op deze foto´s!

In een leuke en kindvriendelijke woonwijk op gunstige afstand van ringbanen, uitvalswegen en centrum gelegen tussenwoning met o.a. drie slaapkamers en achtertuin op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een stenen berging met overkapt zitgedeelte en achterom. Verder is de woning gelegen pal aan een leuk speelplantsoen en in nabijheid van scholen en winkels.

Indeling

Begane grond
Hal/entree met trapopgang en meterkast. Woonkamer met hoge plafonds, stucwerk wandafwerking een houtenvloer gelegd in visgraatmotief (behandeld in 2021) en een houtkachel, deze zorgt voor een ultiem gevoel van gezelligheid. De woonkamer staat in verbinding met de half open keuken.

Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals; een vaatwasser, koelkast(2022) en een gaskookplaat.

Achter de keuken is de badkamer gelegen. De moderne badkamer is betegeld tot aan het plafond. Deze is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwtoilet en aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers. De eerste verdieping is in 2020 gerenoveerd. De gehele verdieping is voorzien van stucwerk wandafwerking en een strakke laminaatvloer. De eerste verdieping is voorzien van een airco.

Bergzolder
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
Verzorgd aangelegde tuin op het zuidoosten gelegen met zonneterras, overkapt zitgedeelte, berging en achterom.

Algemeen:
- Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas;
- Begane grond voorzien van geïsoleerde betonvloer;
- Achtertuin met zonneterras en overkapt zitgedeelte;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Prima uitvallocatie.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 10-03-2033.