Haven 4 te Geertruidenberg

Wil je graag wonen in het karakteristieke centrum van Geertruidenberg?

Kom dan eens kijken naar deze authentieke vestingwoning met de bouwkwaliteit van nu gelegen aan de Haven op loopafstand van de Markt van Geertruidenberg. Een uniek object met een rijke historie op een geweldige locatie!.

Deze woning is gelegen op een perceel van 86 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 90 m² en een inhoud van ca. 354 m³. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1680 en is in 2006 geheel opnieuw opgetrokken in de stijl van de oude vesting met een fraaie klokgevel.

De woning is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van hard houten kozijnen met isolerende beglazing (HR++-glas). Aan de achterzijde is een zonnescherm geplaatst en het zijraam is voorzien van een elektrisch rolluik. Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel Vaillant HR 2006 en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Voorts beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard en de hoofdslaapkamer is voorzien van een airco.

Indeling van de woning: Begane grond: Zij-entree/hal met de meterkast en de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, toegang tot de ruime woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde is de open keuken met keukeninrichting in U-opstelling geplaatst en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is middels openslaande tuindeuren de achtertuin bereikbaar alsmede een praktische bijkeuken/achterhal met aansluiting wasapparatuur en eveneens toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een zwarte leistenenvloer, wandafwerking stucwerk en een gestuct plafond.

1e Verdieping: Zeer royale overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een dakvenster, wastafelmeubel, wandcloset en een douchecabine, voorts een vaste kast met opstelling c.v.-combiketel. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een airco. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Op de overloop is nog een studiehoek aanwezig. Leuk detail is dat de oude spanten nog in het zicht zijn.

Tuin/berging: Verzorgde geheel omsloten patioachtige tuin met poort gelegen op het zuiden. De tuin is verzorgd onderhoudsarm aangelegd en geeft toegang tot de aangebouwde berging. Ook in deze berging is er een aansluiting voor de wasapparatuur. Voorts nog een zonnescherm. Leuk detail is het zicht op de grote kerk.

In de directe omgeving zijn er ook nog voldoende openbare parkeergelegenheden aanwezig ook voor het elektrisch opladen van auto’s.

Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze prachtige woning in het echt te bekijken.