Brand 3 5411PA Zeeland

Dichtbij het centrum van Zeeland op een mooie locatie gelegen vrijstaande woning met extra grote in spouw gebouwde garage. Ook het perceel is ruim (590 m²) zodat u een lekker grote achtertuin heeft en aan de voorzijde genoeg parkeerruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre waardoor er een overdekte verbinding is naar de garage. Deze woning is ideaal voor doorstromers en gezinnen die extra hobbyruimte, chillruimte voor opgroeiende kinderen of een praktijkruimte aan huis wensen. Er zijn volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren.

Kenmerken:
De woning is gebouwd in 1970 en is later aan de achterzijde uitgebreid met een serre. De woonoppervlakte bedraagt 127 m² met een inhoud van 615 m³. De overige inpandige ruimte bedraagt maar liefst 39 m². Dit betreft de ruimte in de garage en de bergruimte op de 2e verdieping. Het perceel is maar liefst 590 m² groot en is gunstig gelegen op het zuidoosten waardoor u volop kunt genieten van een plekje in de zon.

Indeling woning:
Hal met meterkast (voorzien van glasvezel), nette in 2001 vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fontein en een kelderkast. Vervolgens komt u in de woonkeuken van 12 m² groot welke voorzien is van een gedateerde hoekinrichting voorzien van koelkast, gaskookplaat met oven, losse vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer is 27 m² groot en heeft aan de voorzijde en tuinzijde een groot raam. Achter de keuken komt u in een praktische bijkeuken met daarin de wasmachine-aansluiting. Ook is er een vaste kastruimte en een cv-kast met daarin de opstelling van de combiketel (bj. 2008). Via deze bijkeuken komt u in de aangebouwde serre. Deze ruimte vormt een droge verbinding naar de garage. Ook is de tuin bereikbaar en aan de rechterzijde is er toegang naar de inrit. De garage is multifunctioneel te gebruiken: als garage, als opslagruimte, hobbyruimte, chill-ruimte voor opgroeiende kinderen, mantelzorgwoning voor de toekomst dan wel voor praktijk aan huis. Deze in spouw gebouwde garage heeft 4 ramen aan de tuinzijde en is voorzien van elektra, water en verwarming met radiatoren. Aan de voorzijde is de garage met een elektrisch bedienbare garagedeur toegankelijk.

1e Verdieping: Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 9.5 - 14.4 en 11.9 m² groot waarvan er 1 is voorzien van een wastafel, 1 van een vaste kastruimte en toegang heeft tot een dakterras. De in 2001 vernieuwde licht betegelde badkamer is voorzien van douche, wandcloset en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de 2e Verdieping bereikbaar. Hier treft u volop bergruimte.

De woning heeft een gedateerde afwerking maar is wel netjes onderhouden waardoor het huis prima te bewonen is en moderniseringen over de toekomst uitgesmeerd kunnen worden. De begane grond is grotendeels voorzien van dubbelglas. Het platte dak is ca. 2 jaar geleden vernieuwd. Kopers dienen dus rekening te houden met verduurzaming en modernisering naar wens.

De tuin is zeer royaal en ligt recht achter de woning zodat u de tuin maximaal kunt benutten. De achtertuin is gelegen op de zuidoostzijde zodat u volop kunt genieten van de zon! Met deze afmeting is er altijd wel keuze uit een zon- of schaduwplek. De tuin is verder rondom afgesloten en u heeft veel privacy. Op de inrit aan de rechterzijde van de woning kunnen meerdere auto's geparkeerd worden.

Kortom: Dichtbij het centrum wonen met veel vrijheid en mogelijkheden, dat kan! Zeker een bezichtiging waard.