In het hart van het centrum gelegen, uitstekend onderhouden appartement (type Maisonnette) met een ruime woonkamer, compleet uitgeruste eetkeuken, twee slaapkamers op de tweede woonlaag en gemoderniseerde badkamer. Aan de straatzijde bevindt zich een ruim balkon en in de parkeergarage onder het appartementencomplex beschikt u over een eigen parkeerplaats. De gehele woning is uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in een Energielabel B. In het complex is een liftinstallatie aanwezig en in het souterrain beschikt u over een eigen berging.

Dit appartement (gebouw De Beeldenaar), gelegen aan de rand van het Chassépark, is gelegen in het stadscentrum en wordt omgeven door veel groen, de singel en diverse karakteristieke gebouwen. Te voet zijn het Chassé Theater, Holland Casino, het stadspark van Breda "het Valkenberg", Centraal Station, diverse uitgaansgelegenheden, en o.a. een supermarkt makkelijk bereikbaar. Er is een goede aansluiting op de uitvalswegen naar de snelwegen A16 (Rotterdam-Antwerpen), A27 (Utrecht-Amsterdam) en A58 (Tilburg-Eindhoven)

Het appartementencomplex met lift is gebouwd in 1999 en bestaat uit commerciële ruimtes op de begane grond en appartementen en maisonnettes op de verdiepingen. Het appartement is volledig geïsoleerd. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout. Voor de verwarming en het warm water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-ketel (Intergas bjr. 2014).

Woonoppervlakte : ca. 87 m² Bouwjaar : ca. 1999 Inhoud : 260 m³

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Een afgesloten hal geeft toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis. Er is voor de gasten toegang via een videofoon-installatie.

Tweede verdieping:

De entree/hal geeft toegang tot de toiletruimte en woonkamer met open keuken, via een trap is de derde verdieping bereikbaar. De woonkamer met open keuken beschikt over een parketvloer. De grote raampartij zorgt voor ruim voldoende lichtinval en een prachtig vrij zicht richting de historische binnenstad. Onder de trap is een trapkast en aan de achterzijde hangt een electrisch bedienbaar zonnescherm. De open keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met boven- en onderkasten, een kunststof werkblad, een SMEG fornuis met 5 inductiepitten, een oven en afzuigkap, koelkast met 2 vriesvakken, een vaatwasser en een magnetron. De toiletruimte beschikt over een zwevend closet en een fonteintje.

Derde verdieping:

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en beschikken over een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachineaansluiting, vanuit deze kamer is er toegang tot een pandbreed balkon. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel, ligbad en zwevend closet.

Algemeen:

De bijdrage aan de VvE voor het appartement bedraagt circa € 178,00 per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, waterverbruik, schoonmaak en verlichting gezamenlijke ruimten, reservering toekomstig onderhoud en onderhoud cv-ketel en de mechanische ventilatie unit. De berging is gelegen in de onderbouw en voorzien van elektra. Uw eigen parkeerplaats treft u in de parkeergarage onder het gebouw. Voor de video bewaakte parkeerplaats betaalt u een maandelijkse erfpachtbijdrage van circa € 127,40. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar in Box 1.