Dr.Wierstraat 34 5361BG Grave

Wil jij graag in Grave wonen en staan de volgende wensen op jouw lijstje? 3 slaapkamers, riante achtertuin met overkapping, 2 badkamers én een heerlijke houtkachel? Dan is Dr. Wierstraat 34 wat voor jou! Deze prachtige hoekwoning staat nu te koop!

Indeling:
Aan de voorzijde van het huis is een parkeerplaats voor één auto. Vanaf de zijkant van het huis kun je via de poort met de fiets en te voet direct de achtertuin betreden. Via de voordeur kom je direct binnen een ruime hal met toiletruimte met wandcloset met fonteintje, trapkast en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft ontzettend veel lichtinval en door de openslaande tuindeuren betrek je in de warmere maanden de tuin bij de woonkamer. In de koudere maanden kan je de houtkachel gebruiken om het snel aangenaam te krijgen in huis.

De keuken is volledig vernieuwd en voorzien van alle wenselijk inbouwapparatuur, door het barretje heb je een direct verbinding met de woonkamer.
Vanuit de keuken loop je door naar een hal met cv-installatie met toegang tot de tuin en de splinternieuwe badkamer. Na een lange werkdag kan je hier heerlijk in het vrijstaande bad ontspannen/tot rust komen, door de vloerverwarming is het hier altijd aangenaam.

De tuin is in 2020 vernieuwd en ligt op het oosten en is voorzien van een overkapping/houthok en een grote houten berging, ideaal voor de hobbyist!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers en de tweede badkamer. Op de grootste slaapkamer is een airco geplaatst. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, wastafel en de douche. Vanuit de bergkast op de overloop heb je tevens met een luik toegang tot de vliering.

Algemene informatie:
- Het bouwjaar van deze woning is 1956.
- Energielabel D (vastgesteld in 2018).
- Woonoppervlakte ca. 106 m².