Statenlaan 39 5708ZX Helmond

Deze prachtige woning is instapklaar en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau. De hoge plafonds en vele ramen maken het plaatje af. Bovendien beschikt het herenhuis over maar liefst zes slaapkamers én een werkkamer. De woning is perfect gelegen in De Veste (Brandevoort), op loopafstand van NS-station (reistijd Eindhoven ±7 minuten), winkelgebied De Veste en (basis)scholen. De afgesloten binnenplaats met eigen parkeerplaats biedt aan kinderen een veilige speelomgeving. De verkopers van de woning hebben kosten noch moeite gespaard bij de vernieuwingen en onderhoud van de woning. Daardoor is deze woning met recht instapklaar te noemen en hoef jij alleen de verhuisdozen uit te pakken.

BEGANE GROND

De voorgevel van maar liefst 15 meter breed maakt direct indruk. Je zult benieuwd worden naar de binnenkant van deze statige herenwoning met torentje. Bij het betreden van de woning kom je in de ruime ontvangsthal. Je zicht zal direct naar boven getrokken worden door het hoge plafond. In de hal vind je een garderoberuimte, de meterkast, de recent geschilderde trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en wastafel. Direct rechts bij binnenkomst is een kantoorruimte/speelkamer. Een ideale ruimte voor je als je veel thuis werkt. De openslaande deuren met glas zorgen voor veel lichtinval. Loop je verder de hal door, kom je in de keuken. Deze hoogwaardige keuken is in 2019 geplaatst. De keuken is voorzien van een L-opstelling en vaste kastenwand. Uiteraard is de keuken van alle gewenste apparatuur voorzien: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, verhoogde vaatwasser en combi-oven. De ramen zorgen niet alleen voor het lichtinval, maar ook voor zicht op de achtertuin.
De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de hoge raampartijen en voelt extra ruim door de hoge plafonds. Einde zomer 2022 is de vloerverwarming op de begane grond vernieuwd en is er een nieuwe pvc-vloer in visgraat motief gelegd. Samen met het strakke stucwerk en hoge plinten krijg je een hoogwaardige afwerking. Via de achterdeur kom je in de achtertuin. Deze is in het voorjaar van 2022 geheel opnieuw aangelegd en voorzien van een berging met elektra en zonneluifel. Door de ligging op het westen kun je hier vanaf de middag tot einde van de dag van de zon genieten in de zomermaanden. De poort brengt je naar het afgesloten binnenterrein waar een eigen parkeerplaats is.

EERSTE VERDIEPING

De trap in de hal geeft toegang tot de ruime overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers welke allen van een goed formaat zijn. De slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden en zwarte vloerbedekking. De master bedroom is tevens voorzien van een op maat gemaakte garderobekast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een luxe douchecabine met o.a. jetstreams en radio, wandcloset en een brede hardstenen wastafel met onderkast, spiegel met verlichting en een design radiator.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap kom je op de volwaardige tweede verdieping met hier nog eens 3 slaapkamers en een wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots en vloerbedekking. Eén van de slaapkamers heeft een slaapvide. In de wasruimte vind je de aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling cv-combiketel en een warmteterugwinsysteem (WTW). Op de overloop is een loopdeur welke toegang geeft tot een nieuw dakterras aan de achterzijde van de woning. Gedurende de hele dag kun je hier volledig uit de wind in de zon zitten in de zomer. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder voor het opbergen van spullen.

BIJZONDERHEDEN

- Instapklaar met hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Vrijwel geheel voorzien van nieuw stucwerk;
- Recent zijn kozijnen geschilderd (zowel binnen- als buitenzijde);
- Achtertuin in voorjaar 2022 opnieuw aangelegd;
- Energielabel A;
- Centraal gelegen in De Veste, op loopafstand van winkels, (basis)school en treinstation Helmond-Brandevoort;
- Goede verbinding naar Eindhoven, 20 minuten met de auto of 7 minuten met de trein;
- Afgesloten binnenplaats met eigen parkeerplaats; ideale speelomgeving voor kleine kinderen. Servicekosten VvE bedragen € 12,50 per maand.