Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wij nemen u graag mee om deze woning ook eens van binnen te
bekijken.

Indeling
Hal/entree
Via een prachtige (historische) bordestrap komt u binnen in de eveneens
prachtige royale hal. Via deze hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de
garderobe, de woonkamer en de keuken.


Er ligt een Belgisch hardstenen vloer, die onlangs opnieuw gepolijst en behandeld is  zowel in de hal, de toiletruimte en de keuken doorloopt. De wanden en de plafonds zijn strak en recentelijk geschilderd.

De keuken
De keuken past ook weer geheel in de stijl van de woning. Keurig
afgewerkt met de luxe van nu!

De Boretti keuken heeft een lichte kleurstelling met een donker granieten werkblad. 
Veel kastruimte, wandkasten en veel lades, dit alles in 2 rechte opstellingen

U heeft de beschikking over een 5-pits gasfornuis met grill plaat, een
afzuigkap, een Quooker, een combimagnetron en een koelkast/vriezer
allen van het merk Boretti. De vaatwasser is van het merk Miele.

De woonkamer
Royale lichte woonkamer met een massief eikenvloer. De overgang tussen de strakke wanden en de plafonds zijn afgewerkt met sierlijsten. 

Mooie strakke schouw met palletkachel ( ideaal in deze tijd met hoge energiekosten)

Via de imposante trap vervolgen we onze weg naar de 1e 
verdieping



Mooie lichte en royale overloop met eikenhouten vloer en toegang
tot een slaapkamer en een badkamer. 


De aparte badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel en een designradiator.





Vervolgens komt u in de hal die toegang verleend tot een aparte toiletruimte en de 
Masterbedroom. Tevens bevindt zich hier de spiltrap naar de tweede verdieping. 



De Masterbedroom is een prachtige ruime kamer met een badkamer en suite en een inloopkast. Het is een lichte kamer door de vele raampartijen.

Royale badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, hangtoilet,
dubbele wastafel en designradiator en vloerverwarming. De prachtige design kranen van de wastafels en het bad zijn van het merk Dornbracht.
De ruimte is deels betegeld en deels voorzien van stucwerk. 

2e verdieping
Op deze verdieping heeft u toegang tot 2 royale kamers (beiden
met inloopkast), een aparte wasruimte en toegang via de vaste trap naar
de 3e verdieping. 



De slaapkamer aan de voorzijde van het huis beschikt over een inloopkast en er ligt een laminaatvloer.

De tweede kamer met een laminaatvloer en prachtig houten balkenplafond beschikt over een wastafel en inloopkast.

Op deze verdieping vindt u tevens de wasruimte waar naast de wasmachine- en drogeraansluiting ook nog een praktisch keukenblok zit.

Tuin/terras
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten.
Met terrassen op verschillende niveaus en toegang een stenen geïsoleerde berging met watervoorziening. Met een poort naar de brandgang.



Voorzien van mooie markiezen, met afstandsbediening, aan de achterzijde van de woning.




Op deze overzichtsfoto ziet u ook de zonnepanelen gelegen op het dak
van de stenen berging. Aan de voorzijde natuurlijk ook een prachtige in architectuur aangelegde tuin met beregeningssysteem, geheel in stijl van de woning



Via de brandgang heeft u ook nog eens toegang tot de garage voorzien van elektriciteit en elektrische garagedeur met afstandsbediening.( 6 x 3 ).

We zullen alles belangrijke informatie nog even voor u op een rijtje zetten:


Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt. Begane grond betonvloer.

Verwarming: 
- CV ketel is een hybride Vaillant van november 2022. 
Warmwatervoorziening:- idem. 

Ventilatie: 
- hoog rendement ventilatie systeem, zgn warmte terugwin Systeem. 

Isolatie: 
- vloer-, spouw- en kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing. Bij de renovatie in 2002 zijn de gevels van het klooster volledig intact gebleven en door middel van het plaatsen van een binnenmuur zijn deze voorzien van spouw. Geïsoleerde berging en garage


Zonnepanelen:
- 8 zonnepanelen van november 2022 op het dak van de stenen berging met een opbrengst van 3000 kWh

Meterkast: 
- 13 groepen, 2 aardlekschakelaars

Schilderwerk:
- buiten 2022
- binnen kozijnen en deuren 2019
- Bouwjaar ca 1912 volledig gerenoveerd 2002
Perceel 351m2

Inhoud 1507m3

Woonoppervlakte 319m2

Instapklaar !
Alles in neutrale tinten dus alleen verhuizen !

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1912
Woon oppervlakte 319
Inhoud woonhuis 1507

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld dak
WC check Ja
Monument Ja
Tuin voor Ja
Afwerking Luxe
Garage opp 18
In overleg Ja
WC fontein Ja
WC zwevend Ja
Eigen grond Ja
Keuken type dichte keuken
Perceel oppervlakte 351
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
Inloopdouche Ja
Materiaal dak pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 72
Pellet kachel Ja
Design radiator Ja
Wastafel dubbel Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Kwaliteit keuken Luxe
Kwaliteit object Zeer luxe
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Garage vrijstaand Steen
Keuken opmerkingen mooie keuken met boretti apparatuur
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Warmte pomp boiler eigendom Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1912
Woon oppervlakte 319
Inhoud woonhuis 1507

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld dak
WC check Ja
Monument Ja
Tuin voor Ja
Afwerking Luxe
Garage opp 18
In overleg Ja
WC fontein Ja
WC zwevend Ja
Eigen grond Ja
Keuken type dichte keuken
Perceel oppervlakte 351
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
Inloopdouche Ja
Materiaal dak pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 72
Pellet kachel Ja
Design radiator Ja
Wastafel dubbel Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Kwaliteit keuken Luxe
Kwaliteit object Zeer luxe
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Garage vrijstaand Steen
Keuken opmerkingen mooie keuken met boretti apparatuur
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Warmte pomp boiler eigendom Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Leest Makelaardij