Midwoldestraat 5 5045JH Tilburg

KOM & KIJK EN LAAT JE VERRASSEN DOOR DEZE UNIEKE WONING!

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE WONING OP EEN GOEDE LOCATIE?
DAN HEEFT REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARIJ EEN WONING VOOR JOU.

WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN!

IDEAAL VOOR MENSEN DIE WILLEN UPGRADEN NAAR EEN COMFORTABELE EN INSTAPKLARE WONING MET ENERGIELABEL A!

Je koopt hier geen nieuwbouwwoning, maar meer dan een nieuwbouwwoning.
Een comfortabele woning met veel meer extra's dan bij een gemiddelde woning.

Over elk detail is nagedacht, zowel aan de binnenkant als aan de buitenzijde, bijvoorbeeld de complete keuken, de comfortabele woonkamer of de op het noordwesten gelegen, aangelegde achtertuin.

Aan ruimte geen gebrek, deze markante woning is gelegen op een ruimtelijke locatie.
Voor een 'beroep aan huis' leent dit object zich uitstekend door de vele kamers.

Ook de bereikbaarheid van deze woning is goed: het station in Reeshof is op fietsafstand gelegen en ook ben je snel op de A58.Kortom, een unieke woning op een unieke locatie voor unieke (ondernemende) mensen!

Als je via de entreehal met toilet en meterkast, de uitgebouwde woonkamer binnenkomt, proef je al de sfeer die deze woning ook aan de buitenzijde uitstraalt.
Een welkom gevoel, het gevoel van thuis komen begint bij het betreden van de woonkamer/keuken.

Liefhebber van het 'Bourgondische' leven?
Dan heb je hier de ruimte om aansluitend aan de keuken, aan een grote eettafel te genieten van al het lekkers uit eigen keuken.
Wat dacht je van gezellig borrelen met familie of vrienden, zorg jij voor een borrelplank en het borreluurtje kan beginnen.
Wat een ruimte heeft de woonkeuken (ca. 13,8m²) die meteen opvalt door zijn grote en inbouwapparaten zoals een keramische kookplaat, vaatwasmachine, combi-oven en een koelkast.

Ook aan de uitgebouwde living (ca. 41m²) heeft de eigenaar veel aandacht en liefde besteed aan de sfeer en om hier zo comfortabel mogelijk te verblijven.
Ook de tegelvloer met vloerverwarming laten zien dat er nergens op bezuinigd.

Belangrijk om te weten, met de openslaande tuindeuren is het overal heerlijk licht en haal je het buitenleven een beetje binnen.

Deze verdieping laat zien dat deze woning veel te bieden heeft.
Zoals de 3 slaapkamer (ca. 12,3/12,3 & 6,3m²) waarvan kleinste kamer is ingericht als 'walk in closet'.

Waar je echt blij van wordt is de comfortabele badkamer (ca. 5,8m²) met een douchecabine die ook voorzien is van een regendouche.
Maar ook het ligbad, het badkamermeubel met wastafel en toilet maken deze badkamer compleet. 

Ook deze verdieping was verrassend voor mij, wat een ruimte!

Een verdieping ingericht als slaapkamer (ca. 26m²) met een over de volle breedte een dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken en knieschotten.  
Verder heb je hier een aansluiting voor wasmachine en en twee dakramen.

Maar natuurlijk, ook een werkruimte, hobbykamer, of zelfs een 'chillroom' voor de kinderen behoren op deze verdieping tot de mogelijkheden.

In deze, op het 'noordwesten' gelegen, onderhoudsvriendelijke tuin (ca. 54m²) aan het water, ga je genieten van zomerse momenten.
Gezellig met familie of vrienden en waan je "als god in Frankrijk" genietend onder de zon in een loungebank of jacuzzi van het Bourgondische leven.

Aan de voorzijde van de woning heb je een berging (ca. 6m²) die goed bereikbaar is voor o.a. scooter of motor.

Parkeren doe ook aan straatzijde, deze zijn openbaar en een parkeervergunning is niet nodig.

- energielabel A
- aan achterzijde uitgebouwd
- vloerverwarming begane grond
- 4 slaapkamers
- berging toegankelijk voor motor
- goed onderhouden woning
- onderhoudsvriendelijke achtertuin
- uitgevoerd met hoogwaardige materialen
- kindvriendelijke locatie
- nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen
- op korte afstand van station Reeshof

Aanvaarding: in overleg, uiterlijk 1 oktober 2023.

Door mijn enthousiasme voor deze woning en zijn locatie is het nu aan jou om te komen beleven wat er beschreven staat.
Vul snel het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: RE/MAXTOONaangevend.nl

Verkoopplannen of hulp nodig bij het aankopen van een woning/appartement?
Neem dan gerust contact op met RE/MAX TOONaangevend makelaardij voor een vrijblijvende gesprek.