Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ben jij op zoek naar een comfortabele woning op een centrale en rustige locatie? Dan is deze tussenwoning wellicht iets voor jou! De woning beschikt over een lichte woonkamer, fijne tuinkamer met aansluitend een moderne keuken, vier fijne slaapkamers en een verzorgde badkamer. Daarnaast geniet je van een zonnige tuin op het zuiden, waar je heerlijk kan genieten! Kortom, een ideale woning om jarenlang in te wonen!

Waar wacht je nog op? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je rondleiden door onze makelaar!

Bijzonderheden
- 10-2022, een nieuwe centrale verwarmingsketel (Remeha Combi) werd geïnstalleerd in dit huis.
- 08-2022, alle muren van dit huis zijn nieuw gestuukt en geschilderd.
- 09-2022 Nieuwe laminaatvloeren werden geïnstalleerd in alle ruimtes behalve de 5e kamer op zolder.
- 10-2022, waterdichte PVC vloeren werden geïnstalleerd op de vloer van de stookruimte en wasruimte.
- 11-2022, de elektrische installatiekast in dit huis werd volledig vervangen door een nieuwe.
- 11-2022, de keuken is gedeeltelijk uitgebouwd.
- 12-2022, alle radiatoren in dit huis behalve één in de 5e kamer zijn allemaal vervangen door nieuwe. (Themrad, Jaga)
- 12-2022, de regelaar van de centrale verwarming is vervangen door een draadloze.
- 04-2023, de voor- en achtertuin werden vernieuwd.
- 04-2023, de buitenkant werd geschilderd in de achtertuin.

Indeling

Laten we beginnen bij de begane grond. Bij binnenkomst tref je een entree/hal met garderobekast, een trap naar de eerste verdieping, een handige trapkast, de meterkast en een toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier lopen we door naar de sfeervolle woonkamer.

Wonen
De woonkamer is licht afgewerkt en voorzien van een prachtige laminaatvloer die over de gehele begane grond is doorgelegd. Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte rijkelijk verlicht door natuurlijk daglicht. Wat deze woonkamer echt speciaal maakt, is de aanwezigheid van een ethanolhaard die voor extra warmte en gezelligheid zorgt. Via de schuifpui heb je toegang tot de tuinkamer en de woonkeuken.

Koken
De tuinkamer, met een eethoek, bereik je vanuit de woonkamer. Hier vind je ook de keuken, die is voorzien van een lichtkoepel en een hoekopstelling met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. De tuinkamer heeft eveneens een lichtkoepel, een schuifpui naar de tuin en een open verbinding met de keuken, waardoor het geheel een ruimtelijk en gezellig gevoel geeft.

Ontspannen en opfrissen
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning en slaapkamer II aan de achterzijde beschikken beide over twee inbouwkasten. Slaapkamer III bevindt zich aan de voorzijde.

De verzorgde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

Op de tweede verdieping kom je via een vaste trap bij de voorzolder met een berging die is voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur en de cv-ketel (Remeha HR, 2022). Hier bevindt zich ook een tweede zolderberging aan de voorzijde. Daarnaast vind je op deze verdieping slaapkamer vijf, die is uitgerust met een dakkapel, een laminaatvloer, inbouwkasten en extra bergruimte achter de knieschotten.

Buitenleven
Wanneer de zon schijnt en je op zoek bent naar een plekje om te genieten, dan is deze tuin de perfecte plek. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is aangelegd met een mix van betegeling en kunstgras. Hierdoor is er altijd een plekje om te ontspannen, of je nu wilt genieten van de zon of liever wat schaduw hebt onder de zonneluifel.

Daarnaast beschikt de tuin over een buitenberging en achterom, waardoor het gemakkelijk is om bijvoorbeeld fietsen op te bergen of om via de achterom naar binnen te gaan. De betegelde berging is ook voorzien van een keukenblok, waardoor deze ruimte multifunctioneel is.

Ook de voortuin is mooi aangelegd met betegeling en gras. De straat waar het aan gelegen is, heeft een brede groenstrook wat zorgt voor extra rust en ruimte. Deze voortuin biedt de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de omgeving.

Omgeving
Deze woning bevindt zich in een rustige buurt met veel groen waar kinderen veilig kunnen spelen. Er zijn op loop- en fietsafstand diverse natuur- en bosgebieden, sportfaciliteiten, scholen en winkelcentrum Den Hof voor dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Eindhoven is ook goed te bereiken. Daarnaast is de woning dicht bij belangrijke werkgevers zoals de High Tech Campus, ASML en Maxima Medisch Centrum gelegen. Er zijn ook goede verbindingen met snelwegen A2, A67 en A50.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 22-05-2033.