Laan van Hildernisse-Zuid 49 4617AA Bergen Op Zoom

Deze royale uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een unieke en gewilde locatie op de Bergse Plaat. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden en een garage met ruime oprit. Op loopafstand van verschillende basisscholen, het winkelcentrum 't Kompas en de Binnenschelde.

Beschutte achtertuin gelegen op het zonnige zuiden, v.v. achterom, plantenborders en sierbestrating.

Voortuin met oprit, v.v. plantenborders.

Aangebouwd stenen garage, v.v. kanteldeur en elektra.

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, spachtelputz wanden, betonnen plafond en toilet met fontein.
Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met houten vloerdelen, behangen en stenen wanden, betonnen plafond, open haard en openslaande tuindeuren.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, betonnen plafond, keukenblok in hoekopstelling, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spachtelputz wanden, betonnen plafond en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden en betonnen plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, deels behangen en spachtelputz wanden, betonnen plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en betonnen plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer v.v. elektrische vloerverwarming gedekt met tegels, betegelde wanden, betonnen plafond, toilet, badkamermeubel met wastafel en verwarmde spiegel, douchecabine, whirlpool en designradiator.

Tweede verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, gipsplaten plafond en toegang tot bergzolder via vlizotrap.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, dakkapel en afgewerkt dakschild.
Slaapkamer V, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, gipsplaten plafond, dakkapel en toegang tot extra bergruimte.
Wasruimte, v.v. betonnen vloer gedekt plavuizen, betegelde wanden, gipsplaten plafond, dakraam, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met extra natuurlijk lichtinval;
- alarmsysteem;
- schilderwerk buitenzijde vernieuwd in 2023;
- tweede verdieping v.v. 2 ruime dakkapellen;
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.