Obrechtstraat 40 5012ED Tilburg

VOOR DE SNELLE (BELEGGER) BESLISSERS.
BEL SNEL REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ VOOR INFO!

KAMERVERHUUR MET VERGUNNING (6 personen) IN VERHUURDE STAAT.
I.V.M. PRIVACY HUURDERS GEEN FOTO'S VAN BINNENZIJDE.

Op goede locatie gelegen beleggingspand, in het bezit is van 6 kamers.
Ideaal, dit object wordt in verhuurde staat aangeboden!

Indeling:
Entree/hal met toegang naar de eerste verdieping, meterkast, inpandige garage die is omgebouwd tot kamer (1) (ca. 13m2), was/bergruimte met cv (Bj. 2016), het toilet en een royale kamer (2).
De tuingerichte kamer heeft een toegangsdeur naar de achtertuin en veel lichtinval.

1e verdieping:
Ruime kamer met de trapopgang naar de tweede verdieping en leefkeuken.
De zeer royale, voormalige woonkamer is gescheiden van de trapopgang en is nu een kamer (3).

In de gezamenlijke leefkeuken treft u een keuken aan met wandopstelling die is voorzien van diverse apparatuur.
Ook hier veel natuurlijk licht inval en zicht op de achtertuin.

2e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers (5 (ca. 9m2) & (6 (ca. 9m2) zijn aan de voorzijde gelegen.
Aan de achterzijde een royale kamer (4 (ca. 13m2) en de badkamer, in het midden van de verdieping, is volledig betegeld en heeft een ligbad met een douchevoorziening, vaste wastafel en het tweede toilet.

Tuin:
De achtertuin is ruimtelijk en op het west-noord gelegen.

Bijzonderheden:
- ideaal object voor beleggers.
- kamerverhuurvergunning voor 6 personen.
- in verhuurde staat te aanvaarden.
- goed rendement ca. netto € 23.313,60 p/jr.
- biedt vele mogelijkheden voor handige mensen om er (evt.) semi studio's in te creëren.
- courante locatie.
- door diverse uitvalswegen goed bereikbaar.

Aanvaarding in overleg.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u mij e-mailen, Toon Coppens.

Met veel ervaring en kennis van de woningmarkt staat RE/MAX TOONaangevend Makelaardij 24 uur per dag voor u klaar om uw droomhuis te vinden, het maximale uit de verkoop van uw huis te halen of u te ondersteunen bij alle zaken die je van een betrokken makelaar verwacht.
Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak.