Halfvrijstaande semi-bungalow, met grote oprit, 3 slaapkamers, 2 badkamers, houten berging (26 m2) en zonnige achtertuin op het zuid-westen. Gelegen in de wijk Pannenschuur in Oisterwijk. Op loopafstand van supermarkt en het Willem van de Aa park. De woning is zeer duurzaam, volledig geïsoleerd en heeft 16 zonnepanelen (2022) en energielabel A. Het betreft een levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: Kervel3.nl

LIGGING

Deze mooie woning ligt in de wijk “De Pannenschuur”. De wijk is ruim opgezet en kent een groot aantal variaties type woonhuizen. Alle voorzieningen, waaronder het kinderdagverblijf, het basisonderwijs, het middelbaar onderwijs, maar ook het ouderen trefcentrum liggen op 5 minuten fietsen. Winkelcentrum “De Pannenschuur” voor de dagelijkse boodschappen, ligt eveneens op een paar minuten lopen. Vanuit de Bieslook bent u zo in het bourgondische centrum van Oisterwijk en u heeft een uitstekende bereikbaarheid naar zowel het NS station en de N65 richting Tilburg en ‘s-Hertogenbosch.

INDELING:

Begane grond: Entree/hal met (nieuwe) meterkast, toegang tot berging en woonkamer. Bergruime met laminaatvloer en omvormer van zonnepanelen. Woonkamer uitgebreid met een gedeelte van de garage, v.v. tegelvloer waaronder vloerverwarming. Tevens airco in de woonkamer. Open keuken met een gemoderniseerd grijs keukeninterieur v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook nog een vaste werkkast en een deur naar de achtertuin. Portaal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot slaapkamer en badkamer. Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Grote slaapkamer met laminaatvloer.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer en de technische ruimte. In deze technische ruimte hangt de CV-ketel (2021) omvormer van zonnepanelen en mechanische ventilatie unit. Twee ruime slaapkamers met laminaat vloer en kunststof kozijnen met dubbel glas. Volledig betegelde badkamer met wastafel en toilet en nog volop ruimte voor het creëren van een inloopdouche of ligbad.

Tuin: Aan de voorzijde van de woning een fraaie voortuin en tevens een brede oprit. Zonnig achtertuin op het zuid-westen met terrassen, borders en kunstgras. In 2012 is achter de woning een grote houten schuur gebouwd (26 m2), voorzien van elektra.

Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding.

BIJZONDERHEDEN

- Zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerde (senioren)woning - Bouwjaar 1990 - Perceel 291 m2 - Inhoud 467 m3 - Woonoppervlak 135 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig - Energielabel A - 16 zonnepanelen (2022) - CV ketel 2021 - Dakbedekking woning in 2022 geheel vernieuwd - glasvezel - gelegen in een rustige, geliefde woonwijk - in de nabijheid van alle voorzieningen. - goede bereikbaarheid - Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto’s - Aanvaarding in overleg

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen [email protected]