Dorpsstraat 39-B 5708GC Helmond

Ruim, tweelaags appartement vlakbij Helmond
Dorpsstraat 39b is een tweelaags appartement gelegen aan een rustige weg op een steenworp afstand van het centrum van Stiphout. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een vrijstaand pand dat voorheen werd gebruikt als café. In 2023 is het gebouw opgesplitst naar twee appartementen op de begane vloer en een derde appartement op de bovenverdiepingen. Dit appartement is met een oppervlakte van ruim 120 m2 de grootste van de drie, het dakterras niet meegerekend.
Het appartement beschikt over vier slaapkamers en een grote zolder, en is dus zeer geschikt voor een (groot) gezin. In de nabije omgeving zijn twee basisscholen voor de kinderen en daarnaast is er in de omgeving van alles te doen. Het centrum van Stiphout biedt veel voorzieningen, zoals een slager, bakkerij, poelier en supermarkt. Daarnaast zijn er nog vele winkels en restaurantjes aanwezig, zoals een ijssalon, delicatessenzaak, Chinees restaurant en wijnkoperij.
De entree
De voordeur van het pand wordt gedeeld met de andere appartementen in het gebouw. Deze is te bereiken via het verharde pad dat is verbonden met het trottoir. Doordat er paaltjes rondom het trottoir staan, kunnen er geen auto's voor uw voordeur parkeren, wat altijd een vrij uitzicht naar buiten geeft. De voortuintjes horen bij de appartementen op de begane grond, waardoor u hier geen onderhoud aan heeft. Wel kunt u gebruikmaken van de privéparkeerplaatsen aan de achterzijde van het pand.
De eerste verdieping
Het appartement is bereikbaar vanuit de gedeelde hal op de begane grond. Hier gaat u een trap op die naar uw eigen voordeur met slot leidt. De ruime overloop verbindt alle kamers op deze verdieping en bevat tevens een trap naar de tweede etage. Alle vloeren op deze etage zijn geëgaliseerd en verschillende ruimtes zijn opnieuw gestuukt en geschilderd.
De keuken
Het eerste wat u ziet wanneer u de trap opkomt, is de keuken. Op de ingebouwde gaspitten is plaats voor vier pannen, waardoor u hier voor het hele gezin een maaltijd kunt bereiden. De keuken is voorzien van een dertiental kastjes, goed voor veel opbergruimte. Ook vindt u in de keuken verschillende stroompunten en ingebouwde verlichting onder de bovenkastjes. Het grote draaikiepraam kan worden geopend voor extra ventilatie.
De vier slaapkamers/woonkamer
Op deze eerste verdieping vindt u naast de keuken in totaal vier (slaap)kamers, waarvan u de grootste natuurlijk kunt gebruiken als woonkamer. De kleinste kamer bevindt zich achter de keuken en heeft een oppervlakte van ongeveer 6 m2. Via het grote draaikiepraam in deze slaapkamer heeft u uitzicht op het dakterras. Aan de voorkant van het pand zijn nog twee slaapkamers gesitueerd: één van ruim 12 m2, waarin zich tevens een kast met de ketel (2020) bevindt en de grootste slaapkamer, van maar liefst 24 m2.
De grootste slaapkamer heeft twee grote raampartijen die door hun ligging op het zuiden voor veel lichtinval zorgen. Aan de westzijde van het pand bevindt zich nog een vierde slaapkamer die net geen 10 m2 beslaat. Ook deze slaapkamer heeft een draaikiepraam met uitzicht op het dakterras. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen verwarmingsradiator en zijn recentelijk gestuukt en wit geschilderd.
De badkamer
Aan de oostzijde van het pand ligt de badkamer (4 m2). Het hangend toilet is gemonteerd op een muur met moderne donkergrijze tegels die overlopen naar de vloer en douchecabine. Door deze donkere tegels te combineren met witte geglazuurde tegels oogt de badkamer erg licht en modern. Er is een glazen douchecabine met luxe regendouche met handdouche aanwezig. Verder bevat de badkamer nog een wastafel met meubel en spiegel. De badkamer wordt verwarmd door middel van een moderne, zwarte wandradiator.
Dakterras
Een belangrijk deel van deze woning is het grote dakterras. Met een oppervlakte van maar liefst 40 m2 is hier genoeg ruimte voor het vieren van verjaardagen of gezellige familiediners. Het terras is omheind door een stevige muur met daarop een schutting voor extra veiligheid. U loopt het dakterras op via de houten trap op de overloop. De deur hiernaartoe kan worden afgesloten door middel van een slot.
De tweede verdieping
Via de houten trap op de overloop komt u op de tweede verdieping van het appartement (120 m2). De overloop is enkel afgeschermd met een houten traphek, wat een open karakter geeft. Door de grote raampartij op de overloop geniet u hier van veel licht. Dit is fijn wanneer u ‘s ochtends naar de ingebouwde kledingkast aan de rechterzijde van het pand loopt. Alle kozijnen op deze verdieping zijn reeds vervangen en geschilderd. Ook is het glas vervangen door dubbel glas. De overloop wordt verwarmd door middel van een radiator.
De zolder is onderverdeeld in twee aparte ruimtes en een berging. Alle ruimtes zijn van elkaar afgesloten met deuren. De berging is een handige toevoeging, want hier kunt u veel spullen opslaan. Er zijn al stellingen aanwezig dus deze ruimte kunt u meteen in gebruik nemen. De grote zolderkamer is voorzien van een fonteintje met wasbak en spiegel, waardoor u er gemakkelijk een extra slaapkamer van maakt. Het is natuurlijk ook mogelijk om deze kamer om te bouwen tot thuiskantoor, persoonlijke sportschool of waar u ook maar behoefte aan heeft. In bijna elke hoek van deze kamer vindt u stroompunten dus u kunt deze ruimte naar hartenlust inrichten.
Over de gehele noordzijde van de zolder is een grote raampartij aanwezig. Sommige ramen kunnen worden geopend voor de ventilatie. De zolder wordt verwarmd door middel van verwarmingsradiatoren en op de vloer ligt laminaat. De houten bielzen die het dak van de woning ondersteunen zijn duidelijk aanwezig en geven de bovenverdieping een landelijk gevoel. Ook in deze kamer is een inbouwkast aanwezig die zich uitstrekt over de volledige breedte van de kamer.
Bezichtig dit tweelaags appartement dat geschikt is voor een groot gezin
Dorpsstraat 39b ligt in een rustige omgeving waar veel te doen is. Voor de natuurliefhebbers is er het Stiphoutse bos en voor de kinderen ligt op een paar minuten afstand het stads- en dierenpark De Warande. Stiphout is een rustige en fijne omgeving om op te groeien en het pand biedt genoeg ruimte voor een groot gezin. Ook ligt het appartement op nog geen 7 minuten afstand van de stad Helmond, waar u nog meer faciliteiten en activiteiten vindt. Daarnaast staat u binnen 7 minuten op station Mierlo-Hout, vanuit waar u gemakkelijk de trein neemt. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op slechts 80 meter afstand van het pand.
Het pand is zeer recentelijk opgeknapt en wordt vóór de overdracht nog aan de buitenkant wit geschilderd. Er is veel ruimte voor uw eigen inzicht, want de witte muren bieden een goede ondergrond voor verf of behang en sommige ruimtes moeten nog van vloeren worden voorzien. Wilt u graag wonen in een tweelaags appartement in een levendige omgeving, waar ruimte is voor een groot gezin? Dan is Dorpsstraat 39b zeker iets voor u. Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging!