Karnemelkweg 7 5642CC Eindhoven

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Op zoek naar een uniek pareltje? Deze vrijstaande woning is echt iets voor jou! Het is modern afgewerkt en instapklaar, dus je kunt direct je intrek nemen. Met een riante woonkamer, een ruime keuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Maar dat is niet alles! Deze woning heeft een garage (met de mogelijkheid tot ombouwen tot praktijkruimte), een sauna en maar liefst 27 zonnepanelen voor duurzame energie.

Kortom, deze unieke vrijstaande woning heeft alles wat je nodig hebt en meer! Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je betoveren door de moderne afwerking, de ruimte en de vele extra's. We zien je graag binnenkort!

Indeling

Laten we eens een kijkje nemen op de begane grond. Bij binnenkomst word je meteen betoverd door de unieke gevel en entree. De entree geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar boven. En dan betreed je de riante woonkamer.

Wonen
De woonkamer is sfeervol afgewerkt met prachtig beton ciré op de wanden in een neutrale kleurstelling. De visgraat parketvloer voegt echt iets speciaals toe. Via de schuifpui komt er veel daglicht naar binnen, waardoor je op zonnige dagen het buitenleven naar binnen kunt halen. Creëer een comfortabele zithoek voor de tv en houtkachel en ontspan na een lange werkdag.

Lekker kokkerellen
Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de keuken, die in 2019 is geplaatst. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven en inductiekookplaat. Er is genoeg ruimte voor een riante eethoek waar je samen kunt genieten van heerlijke maaltijden.

Ontspannen en opfrissen
Middels de trap komen we op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft tot 1 slaapkamer met een pvc-vloer en 1 slaapkamer met vloerbedekking. Deze kamer is momenteel ingericht als kantoor. Door het splitsen van deze kamer is het zelfs mogelijk om een extra slaapkamer te creëren. Beide vertrekken zijn netjes en licht afgewerkt en profiteren van veel natuurlijk daglicht.

De badkamer is keurig betegeld en oogt hiermee verzorgd. Met een douche, bad, toilet en wastafel is alles aanwezig voor een ontspannen badkamer routine.

Op naar de tweede verdieping! Hier vinden we een overloop met 2 slaapkamers, beide voorzien van een pvc-vloer en licht stucwerk in een lichte kleurstelling. De grootste slaapkamer is voorzien van twee ruime inloopkasten. Ook op deze verdieping komt er veel daglicht naar binnen door de ramen. En natuurlijk is er ook een apart toilet aanwezig voor extra gemak.

De cv-ketel bevind zich op de tweede etage, dus alles is netjes uit het zicht. En laten we de extra vliering niet vergeten! Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenleven
Last but not least; De volop privacy biedende achtertuin die is gelegen op het noorden. De tuin is prachtig aangelegd met een mix van bestrating, borders en groene beplanting en voorzien van een beregeningssysteem. Als kers op de taart is er een gezellige overkapping aan de woning waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw met daarin een vliering, een garage/werkplaats, welke met kleine aanpassingen om te bouwen is tot praktijk aan huis. En een ruimte met sauna, douche en aansluiting voor wasmachine en droger. De saunaruimte heeft aangrenzend een overkapping voor je lounge set.

Er zijn zelfs nog 2 extra bergingen aan de zijkant van de woning voor al je opslag behoeften.

Wonen in Eindhoven
De woning is gelegen in het Eindhovense stadsdeel Tongelre direct aan de prachtige uitgestrekte natuurgebieden de Urkhovense Zeggen en het Eckartse bos met mooie wandel- en fietsroutes. Het stadshart van Eindhoven met veel winkel-, culturele- en uitgaansvoorzieningen bereik je binnen circa 10 fietsminuten. Dichter bij huis vind je een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand bevinden zich tevens diverse scholen, sportaccommodaties, een gezondheidscentrum, Dierenrijk, de Opwettense Watermolen, DAF Trucks, TU/e, Fontys Hogeschool en de uitvalswegen.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 02-06-2033.