Wonen aan de Schotelmansstraat 22 staat voor veel ruimte: vijf slaapkamers, een woonkamer in L-vorm en een garage. De locatie is niet voor niets door velen geliefd want je woont hier op korte afstand van scholen, centrum en natuurgebied "Groote Meer". Het huis is door de jaren heen keurig onderhouden en bewoond, als je wilt kun je er dus zo in, maar er is ook nog genoeg om naar eigen hand te zetten.

Welcome to your new family home in Valkenswaard, where you can enjoy the best of both worlds - a peaceful neighbourhood and a green unobstructed front view, all while being just a stone's throw away (7km) from High Tech Campus and ASML and accessible via the high-speed cycle route. This semi-detached house boasts a spacious L-shaped living room, a private garage and a five-bedroom layout, perfect for families. With its prime location, you'll have everything you need within reach, including schools, downtown and nature reserve "Groote Meer". The house is well-maintained and ready for you to move in. Plus, you'll be saving on energy costs with the recently installed 11 solar panels, which produce at least 3000KWh per year.

Indeling

Begane grond

Entree aan zijgevel met binnenkomst in ruime hal. Vanuit de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte bereik je de woonkamer en de keuken. De woonkamer in L-vorm van bijna 40 m² heeft een houtgestookte sfeerhaard en zicht op het groen; dus geen directe overburen. De separate keuken is voorzien van een doordachte en kwalitatief hoogwaardige maatwerk inrichting, onder meer voorzien van een oven, magnetron, dubbele spoelbak en een keramische kookplaat. Vanuit hier is er een deur naar de tuin en vanaf het aanrecht een fijn zicht op de tuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot een dakterras. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, deze kamer heeft twee vaste kasten en naar wens een eigen toegang tot de badkamer. De keurige badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche-/bad combinatie, hangcloset, designradiator en aansluitingen wasapparatuur. De ruimte kan zowel mechanisch als natuurlijk worden geventileerd.

Tweede verdieping

De forse afmeting van dit huis geven op deze verdieping ruimte voor twee volwaardige slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel. Op de voorzolder zijn er aan weerszijden twee praktische bergruimtes, in de bergruimte aan de achterzijde bevinden zich opstelling van de cv-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin

Genieten van t groen in deze tuin op het zuiden! De grote afstand ten opzichte van achterburen en de naastgelegen tweekapper zorgen bovendien voor net wat meer vrijheid. Tegen de achtergevel bevindt zich een geborgen terras met zonneluifel, achterin de tuin is de garage toegankelijk welke middels de kanteldeur uit komt op het gezamenlijke binnenterrein.

Bijzonderheden

- Rustige straat met blijvend groen aan de voorzijde zonder directe overburen - Woonkamer voorzien van vloerverwarming en sfeerhaard - In 2020 voorzien van 11 zonnepanelen met (ruim) voldoende opbrengst voor het eigen elektriciteitsverbruik. - Het eigendom omvat tevens 1/8 deel van de oprit en het binnenterrein waaraan de garages liggen - Volop voorzieningen in de directe nabijheid zoals een basisschool, bushalte, Scholengemeenschap Were-Di en natuur. Het centrum is op korte fietsafstand gelegen.