Stationsstraat 6 4761BS Zevenbergen

In hartje centrum, in de zeer gewilde statige Stationsstraat gelegen karakteristiek herenhuis met een fraai aangelegde, diepe tuin met mooi houten verhoogd terras direct tegen de achtergevel, een veranda achterin de tuin en een tweede terrasoverkapping. De woning is gebouwd ca. 1871 en de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het herenhuis beschikt over 4 etages, inclusief souterrain en diverse karakteristieke elementen. In dit pand is alle hedendaagse comfort gerealiseerd tijdens een uitvoerige renovatie waarbij veel sfeervolle en karakteristieke elementen zijn behouden. De Stationsstraat is een van de oudste straten van Zevenbergen met diverse karakteristieke panden uitkomend op de oude markt (loopafstand), alwaar het sfeervolle oude centrum van Zevenbergen is gesitueerd.

Indeling begane grond:
Lange authentieke entree/gang met meterkast, leistenen vloer, trapkast en toegang tot de woonkamer en het toilet. Het toilet is betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Riante, sfeervolle diepe woonkamer (voormalig en suite) met open haard, PVC vloer (in visgraat gelegd), hardstenen schouw, trapopgang en toog naar woonkeuken (voorzien van PVC vloer in visgraat gelegd), twee loopdeuren naar het terras en vaste kast. De keuken biedt middels niveauverschil toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een moderne keukeninrichting met (schier)kookeiland met inbouw: vijf pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigschouw. De keuken is verder voorzien van een keukenwand met inbouw: stoom oven, combimagnetron, koffieapparaat en koelkast. De bijkeuken geeft toegang tot het souterrain en is voorzien van een plavuizen vloer en een keukenblokje met gootsteen.

Souterrain:
Het souterrain is op stahoogte en is onlangs opgeknapt, waterdicht gemaakt en uitgediept. De ruimte is verdeeld in drie delen en is thans in gebruik als hobbyruimte en een gezellige barruimte. Tevens is er nog een zeer praktische (wijn) kelderruimte aanwezig. Verder is er veel bergruimte beschikbaar. Kortom: een heerlijke, ruime, multifunctionele ruimte welke voor diverse doeleinden geschikt is.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, riante voorslaapkamer (master bedroom) met inloop garderobegedeelte, voorslaapkamer met vaste kasten, wastafel en kastruimte, achterslaapkamer met vaste kasten en wastafel, betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. De gehele verdieping is voorzien van een vinyl vloerafwerking. Onder deze vloer ligt de originele planken vloer.

Indeling tweede verdieping:
Overloop, zijkamertje met daktuimelraam, geheel betegelde badkamer met douche, wandcloset en wastafel in meubel, wasruimte met opstelling cv combiketel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, riante voorslaapkamer met daktuimelraam, dakkapel en vaste kast, riante achterslaapkamer met vaste kast en twee daktuimelramen. De gehele verdieping is voorzien van een vinyl vloerafwerking. Onder deze vloer ligt de originele planken vloer.

Tuin:
De diepe achtertuin (ca. 30 m. is onlangs opnieuw, onder architectuur aangelegd en voorzien van een houten vlonderterras direct tegen de achtergevel met trapafgang naar tuin met kunstgras, perken, bomen, overdekt terras en een sfeervolle veranda achterin.

Algemeen:
* eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.
* slaapkamer achterzijde is voorzien van een rolluik.
* onder de pvc vloer begane grond ligt nog de originele houten vloer.
* aanvaarding januari 2024.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.