Zoekt u een moderne energiezuinige nette woning met veel leefruimte? Dan heeft u nu op loopafstand van winkels als ook dichtbij het bruisende centrum van Raamsdonksveer een grote moderne hoekwoning gevonden. De woning is recent gebouwd.

Deze fraaie hoekwoning is gelegen in de karakteristieke woonwijk ”Heereland”. De wijk is zeer kindvriendelijk van opzet met o.a. een speeltuin en deels autoluw. De hele wijk is in de afgelopen 12 jaar gebouwd en heeft een sfeervolle jaren 30 uitstraling in een modern jasje.

PLUSPUNTEN - Instapklaar! - Moderne bouw met volledige isolatie en gas-loos. (warmtepomp verwarming) - Inhoud 471 m³ - Woonoppervlakte van maar liefst 131 m² - Perceel van 105 m² - 3 ruime slaapkamers en een fraaie en moderne keuken en badkamer - Op tweede zeer ruime (zolder)verdieping mogelijkheden om 4e en 5e slaapkamers te maken. - Kindvriendelijke en onderhoudsvrije tuin! - Gelegen op mooie locatie in Raamsdonksveer - Woning is gelegen vlakbij het water, natuur Biesbosch - Goed begaanbaar voor randstad, Utrecht, Breda, Rotterdam, Dordrecht, etc. A15 en A27 kruispunt.

Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, een volledig betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle ruime lichte woonkamer (tuinkamer). Door de grote raampartijen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Voorts is er een royale trapkast en staat de woonkamer in een open verbinding met de keuken. Door middel van de tuindeur krijgt u toegang tot de zonnige achtertuin.

De modern afgewerkte keuken is gesitueerd aan de voorzijde in een dubbele rechte opstelling met een moderne granieten keukenblad met aan inbouwapparatuur geen gebrek: vaatwasser, oven, magnetron, (losse) koelkast, afzuigkap en een fraaie 5-pits inductie-kookplaat.

Achtertuin is onderhoudsvrij en kindvriendelijk. Een ruim terras en borders met vaste planten, een nette tuinschutting en een achterom alsmede een houten berging v.v. betonvloer en elektra.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. 3 ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en een fraaie laminaatvoer die de look en feel heeft van natuursteen (bijzonder). De badkamer is geheel betegeld en voorzien van grote inloopdouche, wandcloset-toilet, designradiator, wastafelmeubel en vloerverwarming. Alles mooi afgewerkt. 2e verdieping: Zolderverdieping: zeer grote open zolder met veel bergruimte en aansluiting wasmachine, mechanische ventilatie, waterontharder en omvormer van de 5 zonnepanelen. Deze verdieping is aan te passen naar meerdere slaapruimtes en door de hoogte uitermate geschikt om een 4e en 5e slaapkamer te creëren en/of een bergzolder/vliering.

Voor de dagelijkse voorzieningen kun je in het eigen dorp terecht. Of wat dacht je van een bezoek brengen aan het nationaal natuurpark "De Biesbosch"? Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen ben je overal snel ter plaatse.

Hebben wij uw interesse gewekt? Maakt u dan snel een afspraak voor bezichtiging!