Frans Halsstraat 62 4625BV Bergen Op Zoom

Levensloopbestendig wonen of praktijk aan huis? Beiden zijn eventueel mogelijk!

Wij mogen deze GESCHAKELDE en ROYAAL UITGEBOUWDE 2-1 KAP WONING met STUDIO/PRAKTIJKRUIMTE en BADKAMER, met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, op de begane grond aanbieden.
De verzorgde en diepe ACHTERTUIN (163m²) met sierbestrating, gazon en plantenborders ligt op het WESTEN en biedt toegang tot een royale aangebouwde BERGING (18m²).
Naast de L-VORMIGE WOONKAMER (33m²) biedt de begane grond ruimte aan de gezellige WOONKEUKEN (25m²) met vaste eethoek, BADKAMER, BERGING (voorheen garage 18m²) en een STUDIO / PRAKTIJKRUIMTE (10m²).
3 SLAAPKAMERS (12 - 9 - 5m²) en de 2e DOUCHERUIMTE vind je op de 1e verdieping. Via de vaste trap kom je op de zolder met veel opbergruimte en dakkapel.

Noemenswaardigheden:• levensloopbestendig wonen
• thuis werken of praktijk aan huis mogelijk
• 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond
• woonkamer en slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken
• elektrisch zonnescherm aan achterzijde
• deels kunststof kozijnen (2017)
• 9 zonnepanelen (2020)
• heerlijk lichte woning
• 4e slaapkamer mogelijk/aanwezig op de begane grond
• vaste trap naar zolder
• rustig gelegen
• op loopafstand van bos en polders

Begane grond: (betonvloer)
Via de voordeur kom je in de HAL met een laminaatvloer (grey wash). Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping, de METERKAST en het TOILET. Vanuit de hal heb je toegang tot de L-VORMIGE WOONKAMER (33 m²) met een eiken delen dekvloer. Het strak stucwerk plafond is afgewerkt met lijstwerk en kooflijsten. Via de dubbele paneeldeuren kom je in de royale en gezellige WOONKEUKEN (25 m²). De vloer is hier afgewerkt met laminaat (white wash). Door de 2 lichtkoepels is dit een sfeervolle en lichte ruimte. De L-vormige mdf fineer keukenopstelling met fineer werkblad en antraciet tegel achterwand is ingericht met een rvs spoelbak, 5-pits gas op glas kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven en koelkast. De vaste hoek zitbank maakt deze woonkeuken helemaal af. Vanuit de keuken kun je naar de badkamer en de berging (voorheen garage). De moderne betegelde BADKAMER (6 m²) is ingericht met een inloopdouche met drain, ingebouwde kranen en regendouche, een wastafelmeubel met keramische wastafel, een hangcloset en handdoekradiator. In de BERGING (voorheen garage) (18 m²) bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de berging kom je in de STUDIO / SLAAPKAMER / PRAKTIJKRUIMTE (10 m²) met een marmer look laminaatvloer en vaste kastenwand met waskom met warm en koud water. In de C.V. KAST staat de c.v. combiketel (Remeha, Calenta, bouwjaar 2011) opgesteld. De netjes onderhouden ACHTERTUIN (163 m²) is op het westen gelegen en ingericht met sierbestrating, gazon, plantenborders, overkapping (4 m²) en houten schutting tussen betonnen palen. De AANGEBOUWDE BERGING (18 m²) heeft deels een betonvloer en metselwerk muren.

1e verdieping: (houten vloer)
Als je de trap oploopt vanuit de hal kom je op de OVERLOOP met toegang tot 3 slaapkamers en de 2e doucheruimte. Ook bevindt zich hier de vaste trap naar de zolder. Zowel de overloop als de slaapkamers hebben een white wash laminaat vloerafwerking. SLAAPKAMER 1 en 3 (respectievelijk 12 en 5 m²) zijn aan de achterzijde gelegen en hebben een elektrisch rolluik. SLAAPKAMER 2 (9 m²) is aan de voorzijde gelegen en heeft ook een elektrisch rolluik. De 2e BADKAMER (2 m²) is afgewerkt met een zwarte tegelvloer en witte tegelwanden. Het douchegedeelte, handwasbakje en 3e toilet bieden alles wat je nodig hebt.

Zolder: (houten vloer)
Via de vaste trap vanuit de overloop kom je op de zolder met veel opbergruimte. De vloer is afgewerkt met laminaat en de dakkapel zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Indien gewenst kun je hier bijvoorbeeld een, hobbykamer of speelkamer creëren.

Is je interesse gewekt en wil je graag kijken of dit de woning is die bij je past?
Neem dan contact op met één van onze medewerkers op kantoor om een bezichtiging in te plannen.