Paukenstraat 41 5402HH Uden

Aan mooie woonstraat gelegen met zorg uitgebouwde 2/1 kapwoning met fraai aangelegde zonnige en vrij gelegen achtertuin. De woning is op korte afstand gelegen van scholen en het centrum van Uden is bereikbaar binnen 10 fietsminuten.

In 1972 is de woning gebouwd en deze is later nog uitgebouwd. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 174 m², waarbij de woning een inhoud heeft van circa 626 m³. Het perceel is 299 m². In de woning zijn houten kozijnen aanwezig met deels dubbele beglazing.

Indeling:
Hal met meterkast, ruim toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De geschakelde woon-/eetkamer beschikt over een travertinvloer en sfeervolle open haard. Aan de achterzijde beschikt de woon-/eetkamer over 2 schuifpuien, welke toegang geven tot de tuin. De eetkamer is gesitueerd in de uitbouw. Door de grote raampartijen heeft u vanuit dit gedeelte een prachtig zicht op de tuin. De dichte keuken is ingericht middels een Bulthaupmodule compleet met inbouwapparatuur (voornamelijk Gaggenau) zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er via een parallelle gang toegang tot de bijkeuken/berging, welke is voorzien van een extra keukenblok. Vanuit de gang is hier toegang tot de oprit aan de voorzijde en de wasruimte/berging aan de achterzijde. Deze wasruimte/berging is voorzien van witgoedaansluitingen en geeft weer toegang tot de overkapping in de tuin.

Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van houten parketvloeren en de kleinste kamer is voorzien van wollen tapijt. Deze laatste kamer beschikt over een moderne, vaste kastenwand. De ruime, geheel licht betegelde badkamer is uitgevoerd met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Vanaf de overloop is er toegang tot een tweetal mooi afgewerkte bergruimtes, een kruipruimte en een slaapkamer. De 2e verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en dakkapel over de volledige breedte en is mede hierdoor een heerlijk ruime kamer. Daarbij is deze slaapkamer uitgevoerd met een vaste kastenwand en een wastafel. In de berging aan de achterzijde van het huis bevindt zich een cv-kast met opstelling van de Nefit cv-ketel.

De tuin is modern aangelegd, verzorgd en biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. Er is een terras aan huis, een praktische overkapping achter in de tuin (vanuit huis bereikbaar) en volop groen. Naast de woning is een oprit met fraaie carport gelegen.

Kortom: Een zorgvuldig afgewerkte gezinswoning gelegen in een mooie woonomgeving!