Hertenhoek 50 4841SN Prinsenbeek

Op een mooie en groene locatie dichtbij het centrum van Prinsenbeek gelegen sfeervolle en leuke 2-1 kap met royale garage (circa 23 m²) en tuin op het westen met volop privacy. Eigen oprit. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een badkamer en ruime bergzolder met dakkapel.
Modernisering is wenselijk.

Prinsenbeek is een dynamisch dorp met een florerend verenigingsleven. Het gezellige centrum met winkels, restaurants, terrassen ligt ideaal ten opzichte van Breda en de uitvalswegen en de A16 en de A58.
De ligging t.o.v. van scholen, park, sportaccommodaties en uitvalswegen is perfect.
Ook het bruisende stadscentrum van Breda, met diverse middelbare scholen, hoger onderwijs, horeca en theater zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling/begane grond

Hal/entree met garderobe, toilet met fontein en meterkast.

L-vormige woonkamer met parketvloer, zijgevelraam en een schuifpui naar de achtertuin..
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en o.a. voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast..

Ruime garage (circa 23 m²) met verwarming en eigen oprit. Ook zeer geschikt voor werk aan huis of hobbyruimte.

Verdieping:

Overloop, drie slaapkamers, betegelde badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet.

Via een vaste trap is de bergzolder te bereiken met dakkapel en opstelling van de HR combiketel.

Tuin

Flinke tuin op het westen gesitueerd met zij tuin en eigen oprit bij de garage. De tuin is bestraat en voorzien van een buitenkraantje. Volop privacy

Algemeen


- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels een HR combiketel (bj 2004);
- Het fraaie Liesbos en het mooie buiten gebied van Prinsenbeek liggen op loopafstand;
- Basisscholen, terrassen, horeca en supermarkt op loopafstand;
- Het dakbeschot aan de binnenzijde van de is afwerkt met asbesthoudende eternietplaten;
- Aanvaarding, op korte termijn;
- De omgeving is zeer kindvriendelijk met speelveldjes in de directe omgeving;
- In de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen;
- Signa Notarissen zal zorgdragen voor het opstellen van de koopakte;
- We nodigen u van harte uit deze leuke woning te bezichtigen! Wij kunnen U dan over de
overige details informeren.