Trompstraat 11 5612GM Eindhoven

Woonhub presenteert:

Een huis om door een ringetje te halen! Wauw, deze instapklare woning laat niets te wensen over. De woning is hoogwaardig afgewerkt en heeft energielabel A. Met 112,9 m2 aan woonoppervlak, een mooie keuken, drie netjes afgewerkte slaapkamers, een grote zolder, modern sanitair en een fraai aangelegde tuin met overkapping en privacy, bent u met dit huis verzekerd van puur wooncomfort. En alsof dat nog niet genoeg was, is ook de locatie van het huis geweldig. U woont centraal ten opzichte van parken, winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom, een woning waar u eigenlijk alleen maar van kunt dromen!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de straat bereikt u de overdekte voordeur van deze bijzondere woning. Achter de voordeur ligt de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Het woongedeelte van deze keurig onderhouden woning is gelegen aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een schitterende, lichtkleurige vloer. De wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt in rustige kleuren. In de woonkamer profiteert u van veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. Deze raampartij heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot de trapkast.

De keuken is naadloos verbonden met de woonkamer. Deze open L-keuken is geplaatst in oktober 2018 en te herkennen aan de licht grijze keukenkastjes en het zwarte (composiet) werkblad. U beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, koel-/-vriescombinatie, 5-pits inductie, combi oven/-magnetron, wastafel & kraan en afzuigkap. De keuken heeft ook genoeg kasten, waardoor u geen opbergruimte tekortkomt.

Eerste verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op de eerste verdieping van de woning vindt u de trapopgang naar de zolder, de eerste drie slaapkamers en de badkamer.

Van de drie slaapkamers zijn er twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een prachtige lichte vloer en de wanden en plafonds zijn overal netjes afgewerkt. Iedere ruimte heeft een grote raampartij, waardoor u in elke slaapkamer van veel lichtinval geniet.

De ruime badkamer van deze woning ligt aan de voorzijde op de eerste verdieping. Deze badkamer bestaat uit een combinatie van witte- en donkere betegeling. De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van een zwevend toilet, dubbele wastafel met twee kranen, verlichte badkamerspiegel, inloopdouche met glazen wand en glazen deur en vloerverwarming en radiator.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de tweede verdieping van deze woning, de zolder. De zolder is zeer ruim opgezet, waardoor het veel mogelijkheden biedt. Het is goed mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Het is ook een optie om de zolder of een deel ervan te gebruiken als hobby- of werkruimte. De zolder is luxe afgewerkt in neutrale kleuren. Dankzij de twee raampartijen aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde komt er veel daglicht naar binnen. Via de achterzijde bereikt u nog een berging om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. De tuin is betegeld en ruim opgezet. Aan het huis grenst een mooie houten overkapping. Hieronder is het mogelijk om een leuke loungeplek te maken, zodat u overdekt van de tuin kunt genieten. Ook het overige deel van de tuin biedt ruimte voor tuinmeubelen. Genieten van het lekkere weer doet u in alle rust, want de tuin is voorzien van een schutting rondom.

Aan de achterzijde vindt u de grote berging. Deze berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)spullen. De tuin is via een achterom te bereiken.

Parkeren:
Parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare woning met schitterende tuin
• Hoogwaardige afwerking
• Drie slaapkamers, moderne keuken en luxe sanitair
• Grote zolder
• Voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp
• Veel voorzieningen in de nabijheid
• Goede bereikbaarheid
• Energielabel: A

Over de ligging en de buurt:
Deze instapklare woning ligt aan een rustige weg aan de Trompstraat in Eindhoven. Het huis staat in een leuke en kindvriendelijke buurt. U woont op fietsafstand van het Jacob Oppenheimerpark, Philips van Lenneppark en Philips de Jongh park, waardoor u genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt hebt. Er zijn ook een aantal sportfaciliteiten in de dichte omgeving gelegen, zoals een tennisvereniging, hockeyclub, atletiekbaan, golfclub en sportscholen.

Op loopafstand van de woning vindt u tal van winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van Eindhoven is ook slechts 8 minuten fietsen. In het hart van Eindhoven geniet u van een groot en gevarieerd winkelaanbod. De winkels variëren van kleine boetieks en speciaalzaken tot landelijke filialen en exclusieve winkels. In de binnenstad bent u ook aan het juiste adres voor een heerlijk hapje of drankje, want het centrum zit bomvol leuke horecagelegenheden.

Net als het centrum, zijn ook het treinstation en het ziekenhuis op fietsafstand te vinden. De supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn lopend bereikbaar. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, want de A2, A67 en A50 zijn op steenworp afstand gelegen. De woning is goed bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer.