OP MOOIE LOCATIE GELEGEN, KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE EN TUIN. OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM!

Bouwjaar: 1968. Perceel: ca. 536 m². Inhoud: ca. 573 m³. Woonopp.: ca.146 m².

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin naar de overdekte entree naar de royale hal met een travertin tegelvloer. Met de meterkast en onder de trapopgang een ruime, verdiepte kelderkast (4 treden). Via een eiken trap met een bordes naar het volledig betegelde toilet met een wandcloset, een fonteintje en raam met glas-in-lood. Vanuit de hal via een met facet geslepen glas naar de L-vormige woonkamer met een leisteen tegelvloer met vloerverwarming. Centraal in de woonkamer ligt de schouw met een 'Faber' inbouwgashaard. Daglicht via een groot kozijn met roeden aan de voorzijde en een raamkozijn met glas-in-lood in de zijgevel. Via een schuifpui naar de aangebouwde, verwarmde tuinkamer, met een tegelvloer, rondom houten kozijnen met dubbele beglazing en een dak met polycarbonaat dakplaten (buitenzijde een elektrisch te bedienen zonnescherm). Via een hardhouten schuifpui toegang tot de tuin.
De open keuken, met een tegelvloer met vloerverwarming, is middels een bar met vaste eettafel afgescheiden van de woonkamer. Het eiken keukenmeubel is voorzien van een dubbele RVS spoelbak, een elektrische oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Verder diverse kastjes en o.a. een carrouselkast. Met uitzicht op de straat.
Vanuit de keuken naar de in de aanbouw gelegen bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, twee muurkasten en een diepe muurkast met de Nefit Ecomline HR combiketel. Vanuit de bijkeuken toegang tot het overdekte terras en de achtertuin.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een eiken trap met een bordes naar de overloop, met vloerbedekking, granol wanden en een stucwerk plafond. Een drietal slaapkamers met vloerbedekking. Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, heeft een muurkast en daglicht via een dakkapel met dubbel glas. Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, heeft een muurkast en een hardhouten kozijn (draai-/kiep) met dubbel glas en een rolluik. Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, heeft een dubbele muurkast en een hardhouten kozijn (draai-/kiep) met dubbel glas en een rolluik. De volledig licht betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met sifonkap, kast en een grote spiegel, een wandcloset met opzetplateau, een kunststof ligbad met opzetplateau en een separate douchecabine met thermostaatkraan. Mechanische ventilatie en een hardhouten kozijn (draai-/kiep) met dubbel glas.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop naar de begaanbare, niet geïsoleerde zolder.

Buiten:
Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een kleine aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. Vanaf het terras een mooi zicht op de volledig ommuurde achtertuin. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een gazon en een vijver. Achter in de tuin bevindt zich een extra terrasoverkapping, ca. 10 m². Via een diepe, bestrate oprit aan de rechterzijde van de woning naar de garage, met een lichte tegelvloer, spouwmuren en een zadeldak met pannen gedekt. Toegang tot de garage via een op afstand bedienbare sectionaaldeur (geïsoleerd) en een deur in de zijgevel. Daglicht via een tweetal ramen. Achter de garage bevindt zich nog een kleine overdekte stalling voor o.a. de containers.

Bijzonderheden:
- Men dient rekening te houden met enige moderniseringskosten
- Sfeervolle woonkamer met een open keuken, 3 slaapkamers
- Aangebouwde tuinkamer/serre met een zonnescherm
- Ruime garage met oprit, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's
- Gelegen nabij een basisschool en het centrum met alle winkels
- Deze woning heeft een energielabel F
- Nieuwsgierig geworden, maak nu een afspraak voor een bezichtiging.