Spoorlaan Noord 24 5121WV Rijen

Bent u op zoek naar een leuke (starters)woning in Rijen? Deze tussenwoning is gelegen op korte afstand van het dorpscentrum van Rijen. De woning is voorzien van o.a. 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad, een achtertuin met vrijstaande berging en een carport voorzien van een elektrische deur.

Aankoopargumenten:
- Een leuke tussenwoning met 4 ruime slaapkamers;
- Op korte afstand van het centrum van Rijen;
- Op loopafstand van het NS-treinstation;
- In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen.

In de nabije omgeving van de woning bevinden zich scholen, winkels en sportmogelijkheden. De verbindingen naar Breda, Oosterhout en Tilburg (o.a. snelfietspaden en treinverbinding) zijn uitstekend. Ook de uitvalswegen naar deze steden zijn snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

De hal is voorzien van de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, welke is voorzien van een laminaatvloer. Achterin de woonkamer bevindt zich een schuifpui, waardoor u toegang krijgt tot de achtertuin. Vanuit dit gedeelte van de woonkamer bereikt u eveneens de keuken. De keuken met inbouwkeuken is voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap. Via een deur vanuit de keuken bereikt u de achtertuin.

De tuin is voorzien van diverse sierbestrating, gazon en volwassenen beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een losstaande stenen berging van circa 6,25 m, voorzien van elektra. Tevens is hier een carport gesitueerd, voorzien van een elektrische deur. Via de achtergelegen parkeerplaats kunt u hier uw auto parkeren.

1e verdieping:

De overloop geeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel en een toilet.

Slaapkamer I is circa 4,06 x 2,94 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer II is circa 4,27 x 2,46 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer III is circa 4,27 x 3,18 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer geeft u toegang tot het balkon;

2e verdieping:

De 2e verdieping bereikt u middels een vaste trap. De ruime voorzolder is voorzien van een dakraam. Tevens bevinden zich hier knieschotten en de opstelplaats voor de cv-ketel. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel en heeft eveneens knieschotten met voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- leuke (starters) woning nabij het centrum van Rijen;
- voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en voldoende bergruimte;
- losstaande stenen berging van circa 6,25 m², voorzien van elektra;
- achterin de tuin is een carport, welke is voorzien van een elektrische deur.

Heeft u interesse in deze woning? Neemt u dan zeker contact met ons op, wij helpen u graag verder!