Woonhub presenteert:
Wonen in hartje Den Bosch met alle denkbare voorzieningen op steenworp afstand? Dit is uw kans! Dit heerlijke appartement heeft 81 m2 aan woonoppervlak. U woont in het centrum van Den Bosch, dichtbij winkels, horeca, ov-verbindingen en uitvalswegen. De perfecte plek om veel wooncomfort te ervaren!

Dit prachtige en sfeervolle appartement is onlangs gerenoveerd en heeft nu een splinternieuwe badkamer, een nieuw dak, grotendeels nieuwe buitenwanden, nieuwe kozijnen en ramen en daarbij is ook nog eens alles opnieuw geschilderd en het houtwerk vernieuwd! Het appartement is altijd verhuurd geweest.

Indeling van het appartement:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis.

Eerste woonlaag
Via het trappenhuis in de hal bereikt u de tweede verdieping van dit pand, waar het appartement gelegen is. Dit betreft de eerste woonlaag. Achter de deur vindt u de entreehal met meterkast, trapopgang naar de tweede woonlaag en toegang tot de grote woonkamer.

De woonkamer biedt veel leefruimte en is voorzien van drie grote raampartijen, waardoor de lichtinval hier zeer goed is. In de woonkamer treft u een lichte laminaatvloer aan. Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u de fijne keuken. Deze keuken kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het houtkleurige werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer.

Tweede woonlaag:
Via de trapopgang in de entreehal bereikt u de overloop van de tweede woonlaag. Deze overloop biedt toegang tot de badkamer, een grote slaapkamer en een slaapkamer/werkkamer met toegang tot het balkon. De grote slaapkamer beschikt over veel lichtinval en is afgewerkt met een lichte vloer van laminaat.

Het balkon is gelegen op het zuiden zo kunt u het hele jaar door genieten van het balkon. Het balkon bevindt zich over de gehele breedte van het appartement.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van het appartement:
• Ruim, licht appartement
• Grote woonkamer en slaapkamers
• Balkon op het zuiden
• Gelegen in hartje centrum
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: c
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Dit heerlijke appartement (1350) is gelegen in de Minderbroedersstraat in ’s-Hertogenbosch. Het appartement ligt aan een plein in hartje centrum Den Bosch. U woont op korte fietsafstand van natuurgebied Het Bossche Broek en de parken Westerpark en Zuiderpark. Daardoor is het mogelijk om op korte afstand van de woning te wandelen, fietsen of te recreëren.

In het centrum van Den Bosch geniet u van een zeer groot winkelaanbod, dat varieert van kleine boetiekjes en winkels voor uw dagelijkse boodschappen tot grote ketens van bekende merken. Naast de vele winkels kunt u hier terecht voor leuke bezienswaardigheden en gezellige restaurants, cafés en terrassen. Omdat u in hartje centrum woont, zijn al deze voorzieningen te vinden op zeer korte loopafstand.

De kinderopvang, basisschool, het treinstation en de bushalte zijn ook allemaal op loopafstand te vinden. De uitvalswegen zijn vanaf de woning snel bereikbaar. U woont dichtbij de A2, A59 en A65.