Eindelijk een betaalbare woning met tuin waar je niet meteen volop hoeft te verbouwen! Uitgebouwd, drie slaapkamers en met vaste trap naar de zolder; met het realiseren van een dakkapel is zelfs een vierde slaapkamer mogelijk. Voorzien van keurige keuken en sanitair alsmede vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook de ligging is fijn want je woont hier aan een kindvriendelijke straat vlakbij het groen en op 5 minuten fietsen van het centrum.

Indeling

Hal met meterkast (vernieuwd en voorzien van automatische zekeringen), toiletruimte en een enkele treden verdiepte kelder-/ annex provisiekast. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als keuken bereikbaar. Uitgebouwde woonkamer van ca. 32 m². De keuken is voorzien van een nette keukeninrichting in wandopstelling met diverse Siemens apparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

Eerste verdieping

Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De badkamer met daglichttoetreding is voorzien van een inloopdouche, hangcloset en wastafel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbare zolder. Voorzolder met bergruimte en opstelling van de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bergzolder met in het midden voldoende stahoogte waardoor deze ruimte ideaal om te vormen is tot vierde slaapkamer.

Tuin

De tuin ligt op het noorden met veel zon en tegen de achtergevel in de warme middag juist meer schaduw. Achterin is een stenen berging met elektra gelegen met daarnaast een achterom.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte excl. zolder. Met het realiseren van een groter dakraam of dakkapel is een vierde slaapkamer mogelijk en wordt een woonoppervlakte bereikt van ca. 102 m ². - Aan het einde van deze kindervriendelijke straat is een leuke "groene" speeltuin aangelegd. - Voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, energielabel C. - Rustig gelegen in de wijk "Kerkakkers" op korte afstand van centrum, kinderopvang en winkelvoorzieningen.